第一篇：東寧社區住房保障窗口工作總結
東寧社區住房保障工作總結
為規范廉租住房保障工作管理，明確工作職責，嚴格廉租住房保障申請審批程序，結合轄區特點，本著公平、公正的原則，我東寧社區今年分別對7戶低收入家庭、低保家庭、特困家庭發放了廉租住房補貼，總金額30240元。現將今年住房保障工作開展情況總結如下：
一、審核細致，宣傳到位
組織社區干部認真學習廉租住房審批流程和相關政策，使社區干部充分認識到廉租住房摸底調查的必要性和重要性。認真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關于廉租住房保障有關政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對符合政策的保障對象，仔細認真的做好政策講解工作，對不符合政策的，做好耐心細致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。
二、扎實做好廉租住房保障工作
1、結合網格化管理，嚴把準入關。在網格化管理中，根據群眾服務需求，及時調整思路，按照“責任網格化，服務網絡化，管理一體化，信息現代化”的工作要求，在受理廉租房申請，審核過程中可以通過了解申請人家庭情況，入戶摸底調查等形式，將申請人家庭的住房情況、就業情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區負責人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。
２、規范審批程序，嚴把審核關。每季度對社區初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關、面子關、蒙混過關，弄虛作假現象的發生。
3、嚴格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優惠政策，充分利用社區公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進行公示。
4、建檔立冊，規范管理。結合各社區的實際情況，加強檔案的建立、完善和指導。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態管理，可以在最短的時間內查閱任何一個申請人檔案，并根據電子表冊將享受實物配租和租賃補貼的廉租住房保障戶的檔案區分開來，實行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規范有序。
第二篇：社區住房保障工作總結
東寧社區住房保障工作總結
為規范廉租住房保障工作管理，明確工作職責，嚴格廉租住房保
障申請審批程序，結合轄區特點，本著公平、公正的原則，我東寧社區今年分別對7戶低收入家庭、低保家庭、特困家庭發放了廉租住房
補貼，總金額30240元。現將今年住房保障工作開展情況總結如下：
一、審核細致，宣傳到位
組織社區干部認真學習廉租住房審批流程和相關政策，使社區干
部充分認識到廉租住房摸底調查的必要性和重要性。認真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關于廉租住房保障有關政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對符合政策的保障對象，仔細認真的做好政策講解工作，對不符合政策的，做好耐心細致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。
二、扎實做好廉租住房保障工作
1、結合網格化管理，嚴把準入關。在網格化管理中，根據群眾 服務需求，及時調整思路，按照“責任網格化，服務網絡化，管理一體化，信息現代化”的工作要求，在受理廉租房申請，審核過程中可以通過了解申請人家庭情況，入戶摸底調查等形式，將申請人家庭的住房情況、就業情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區負責人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條
件的居民納入到保障范圍。
２、規范審批程序，嚴把審核關。每季度對社區初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關、面子關、蒙混過關，弄虛作假現象的發生。
3、嚴格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優惠政策，充分利用社區公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進行公示。
4、建檔立冊，規范管理。結合各社區的實際情況，加強檔案的建立、完善和指導。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態管理，可以在最短的時間內查閱任何一個申請人檔案，并根據電子表冊將享受實物配租和租賃補貼的廉租住房保障戶的檔案區分開來，實行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規范有序。篇二：區保障性住房工作小結
區房管辦2012保障性住房分配管理情
況匯報
一、歷年工作回顧及目前工作進展情況
（一）歷年工作回顧
自2009年**區開展保障性住房工作以來，**緊緊圍繞工作重心，較為出色地完成了保障性住房分配管理任務。2009年至2011年**共完成廉租住房實物配租**戶（其中2009年**戶、2010年**戶、2011年**戶），2011年將**戶城鎮低收入家庭納入租金補貼范圍，發放租金補貼***元。全年住房保障總戶數共計***戶。
目前已配租的房源共計***套，除**36套在**區以外，剩下的**套均分布在我區。其中**地塊**套，**小區**套，**新城**套。
（二）2012工作開展情況
為切實做好2012保障性住房工作，完成年初的目標考核任務**緊緊圍繞工作重心，按照既定的時間節點，完成了各項工作。現作如下匯報：
（一）準入機制。
1、完成復審工作。全區累計完成復審**戶，其中租金補貼**戶，實物配租**戶。復審預計發放資金**元。
2、新增保障性住房申請。完成今年新增保障性住房申請共**戶。其中租金補貼**戶，實物配租**戶。
通過復審及新增戶受理工作，共計將**戶城鎮低收入家庭納入保障范圍，超額完成了年初**戶保障任務目標。2012年廉租住房工作一覽表（統計至2012年9月18日）
3、加大審核力度。整個**樹立一盤棋思想，加大對今年新申請戶信息比對力度。由于社區在受理時未能及時有效的在惠民網及戶籍原件上進行比對，導致申請人實際人口信息與申報信息不全。為嚴把準入關，**從源頭上抓起，杜絕非保得保的情形發生。
（二）動態管理。
1、租金收取。從區實施保障性住房工作以來，共計收取租金**元，其中代**公司收取租金***元。已分別移交**公司和**公司。
2、通過信訪舉報機制，加大租后管理工作。通過專項整改、集中稽查等方式，共計清退**余戶（含租金補貼），基本上杜絕“非保得保”現象的發生。
（三）加大培訓，確保各項政策規定執行落到實處。通過與市保障處聯動。組織全區各**民政干事及各社區從業人員共計**人參加政策及信息系統的培訓，確保了該項工作依法有序地開展。
（四）主要做法
一是完善廉租住房管理模式，建立市級“管養示范點”。**小區成為我市一次性入住廉租戶人數最多的小區，是我市
第一個對廉租住房實行“建、管、養三分離模式”。是我區首個正式交付的統建廉租房小區；
二是加大宣傳，提高政策的知曉率。為了讓廉租住房政策惠及廣大困難群眾，我辦通過采取設臵街頭宣傳臺、刊登報紙公告、張貼宣傳畫、發放宣傳資料、網絡媒體宣傳相關政策等形式，擴大了政策知曉度，從而確保廉租住房保障工作政策的嚴肅性。
三是提高廉租住房和租金補貼的覆蓋面。
四是嚴格準入機制，認真組織審核，工作中遵循“三審兩公示”制度，確保分配的公開、公平、公正。實物配租，采用電腦搖號的方式確定配租戶名單及所配租的房源，配租過程邀請黨代表、人大代表、政協委員、監察局、新聞媒體及配租戶代表監督，配租結果向社會公示，確保配租結果公開、公平、公正。
二、下步工作打算
1、認真做好今年新增戶審核工作。確保對新申請家庭的住房、收入、戶籍、社會保障等信息比對落到實處。
2、**成立后，各項流程及便民措施進一步完善。
3、在市保障補貼資金到位的前提下，及時發放租金補貼。
4、根據民生工作時間節點安排，10月份實施實物配租工作。根據**移交的房源，今年可配租的房源**套，分別位于****套，***套。基本上能解決今年全區的無房低收入困難家庭的居住問題。
三、目前存在的問題
1、保障性住房作為一項重點民生工作，我區自2009年
以來，將實物配租的任務交由**實施。但**作為一項臨時性機構，沒有編制，沒有專人從事這項工作。隨著保障性住房工作的不斷推進，現有機構及人員難以完成分配及租后管理工作。
2、信息資源未能做到共享，難以提高效率。
3、社區及相關部門工作責任心及業務素質有待于進一步提高，未能完全做對一戶一比對。二〇一二年九月二十日篇三：廉租住房建設及住房保障工作匯報
水磨溝區2011年住房保障工作匯報
各位領導：
首先歡迎市住房保障管理辦公室的領導蒞臨檢查工作。建立和完善住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內容，也是積極推進城鎮最低收入家庭住房保障工作的一項民心工程。水磨溝區委、區政府歷來高度重視，切實加強領導，精心組織，經過今年的艱苦工作，進一步建立了住房保障制度和管理審核制度，確保了我區住房建設及保障工作的開展。現將工作情況作簡要匯報，不妥之處，敬請指正。
一、保障性住房分配情況
廉租住房實物配租和經濟適用房的配售工作是實施城鎮居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴肅，程序復雜。為切實搞好該項工作，今年3月下旬及8月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理辦公室的組織安排下，我市共進行2次保障性住房分配搖號儀式，通過這兩次搖號，共為我區580余戶困難家庭提供了廉租住房選房分房的機會，也為百余戶經濟適用房申請家庭提供了購買經適房的機會。
二、廉租住房租賃補貼發放工作
我區每年負責發放廉租住房補貼。廉租住房補貼是對那些在搖號儀式中未能搖中號碼，或者沒有選上自己心儀的住
房等未能搬進廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經濟負擔，我們將市房產局下撥的租賃補貼發放到每一位居民手中。2011年，全區發放廉租住房租賃補貼1536元。這與前兩年的高額租賃補貼數字相比，一方面說明住房保障的申請審核管理制度不斷完善，另一方面也反映了我區實際解決住房的力度在逐年增長，切實安排好困難人群的住房才是我們談“民生”的重點。
三、業務培訓及政策宣傳工作的開展
為落實好全區住房保障工作人員的業務能力，我區今年組織全區8個街道67社區以及民政部門等80余人開辦了兩次業務培訓班。今年7月底，在市經房科領導的傾心授課下，我區全體工作人員對《關于調整我市廉租住房、經濟適用房收入申請標準的通知》、《保障性住房受理、審核、上報材料注意事項》以及新的規定要求進行了系統的學習。在申請標準調整以及新要求執行兩個月后，我中心又組織各部門工作人員進行了業務提升及疑難解答等強化培訓課程，保證每一個工作人員能夠迅速適應新的審批表格，掌握新修訂的規定,盡量不在申請環節耽誤申請人的時間，提高申請材料的審核通過率。政策宣傳方面，今年我區住房保障管理中心組織街道工作人員深入社區，開展保障性住房的申請條件、申請標準等政策性宣傳工作，目的就是讓更多因家庭條件差而無法及時了解保障性住房這項“惠民”工程的困難家庭，在我們宣傳、講解后能在社區的幫助下申請保障性住房，解決他們的住房難問題，這項工作也是我們今后每年必須進行及開展的。
四、主要做法(一)健全機構，加強領導。保障性住房建設與分配是一項民心工程，為切實搞好該項工作，區委、區政府將該項工作納入全區經濟社會發展規劃和工作計劃，擺上重要議事日程，為進一步加強我區保障性住房管理工作，區住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設施配備齊全，保證工作全面正常開展。(二)落實責任，分工合作。住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。在實施過程中，我們將工作分解到各相關部門，由社區居委會負責收集居民申請保障性住房的材料及入戶調查工作，街道辦事處負責對申請家庭的初步審核和微機錄入工作，民政部門掌握低收入家庭的基本情況，區住房保障管理中心負責相關資料的整理上報和全面協調、業務培訓和管理等工作。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作得以順利進行。(三)認真摸底，落實工作責任制，嚴格審核，確保政策落到實處。為全面摸清我區低收入住房困難家庭情況，今年對申請保障性住房的800余戶家庭進行入戶調查、核實，填寫了《城市低收入家庭保障性住房申請家庭入戶調查表》，并進行入戶拍照，并由戶主簽字認可。為確保我區住房保障
工作順利開展，按照市住房保障管理辦公室要求，我區嚴格規范、《住房保障申請承諾、授權書》、《申請人個人信息登記表》、《家庭成員個人信息登記表》《住房家庭資格認定綜合評審表》等一系列新的配套規定，做到有章可循，落實責任，嚴格執行“四級網絡、三級管理”制度，嚴格按工作流程辦事確保痕跡管理。
五、存在困難和問題
住房保障工作是解決城區低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題：(一)保障性住房的申請審核制度需進一步完善。廉租住房、經濟適用房的申請條件復雜，同時對我區這樣一個“人口多，少數民族多，困難人群多”的中心城區，保障性住房的每戶申請家庭情況均差異較大。這就對社區的材料收集人員要求有很高的業務掌握能力，否則就會耽誤申請人的時間。而社區的工作人員流動性較大、且公益性崗位人員較多，一人身兼多職的情況比比皆是。這就無法達到要求的工作穩定性及業務熟練度。因此，能否將申請審核制度的流程進一步完善，在保證效率的同時，更快更便捷的完成保障性住房的申請。(二)租賃補貼發放難的問題，有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計劃生育政策、住房面積認定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。
六、今后工作安排(一)做好保障性住房的申報、審核、公示工作及租賃補貼的發放工作。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態管理，并根據本地實際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴大到中低收入家庭。充分發揮社區、民政等職能部門的作用，嚴格規范審批制度，在公正、公開、公平的基礎上做到應保盡保。(二)聯系實際，不斷完善我區的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作規劃。在實踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵保障性住房入住家庭通過努力改善經濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受保障性住房。(三)要繼續配合市屬部門抓好新保障性住房的進度建設，確保工程質量和進度。
水磨溝區住房保障管理中心
二〇一一年十二月十五日篇四：住房保障工作匯報(2012.8)祁東縣住房保障工作情況匯報 祁東縣人民政府
2012年8月2日
尊敬的雷主任及各位領導：
首先，非常歡迎您們來我縣檢查指導住房保障工作。遵照市人大的通知要求，向各位領導作個簡要匯報，懇請批評指正。近年來，我們深刻認識到，住房保障是整個社保體系的重要組成部分，是解決低收入群眾住房困難、實現“住有所居”的重大惠民工程，上級黨委政府非常重視，人民群眾寄予了很大期望。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項嚴肅的政治任務來抓，作為“一把手工程”來推進，多次在縣委常委會和政府常務會上專題研究部署，出臺了《祁東縣住房保障工作實施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產權管理實施方案》等文件制度，成立了高規格的領導小組，由縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣發改、建設、規劃、國土、財政、審計、監察、民政、房產等部門單位一把手為成員，下設辦公室，具體負責日常組織協調等工作。通過近四年不懈努力，我縣住房保障工作取得了較好成效。自09年以來，新建廉租房任務共5180套，在全市7個縣市中建設任務最多（其中2012年建設任務2268 套，約占全市7個縣市總和的1/2），總建筑面積256462平米，平均單套面積49.51平米，計劃總投資2.13億元。截止目前，已完成投資1.35億元，建成廉租房1546套，另有3634套正在加快實施，進度最快的已建至第六層。在廉租房建設上，我們的主要做法是：
1、強化責任抓落實。成立了縣長掛帥的廉租房建設指揮部，將建設任務分解為6個項目區（惠民小區、廖家小區、林星小區、石家小區、民怡苑小區、頤年苑小區），嚴格實行“一個項目、一名縣級領導、一套專抓班子、一套方案、一抓到底”的“五個一”工作機制，并把工作責任分解落實到開發區、城鄉投、老齡辦三個承建單位，堅決落實“四定四包”層級負責制，即：定任務、定時間、定進度、定措施；包征地拆遷、包矛盾協調、包工程質量安全、包項目如期完成。
2、多管齊下搶進度。嚴格執行廉租房建設優惠政策，用地一律實行行政劃撥方式供應，優先安排、落實到位；工程建設一律免征行政事業性收費和政府性基金，服務性收費按最低標準的30%收取。在資金籌集上，除了中央（500元/平米）和省財政（100元/平米）的下撥資金外，我們努力克服很大困難，其余建設資金全部由縣財政兜底，及時按工程進度撥付到位，保障了廉租房項目順利實施，同時對廉租房建設資金實行專賬管理、專戶儲存、專款專用，加強財政、監察、審計三方監督，確保了資金安全高效運行。在征地拆遷上，去年我縣組建了征地拆遷綜合服務辦公室，集中力量攻克難題，保障了廉租房項目用地需求。在建設過程中，嚴格督促各施工單位按照時間節點要求，把任務落實到月到旬，卡死時限，采取輪番作業、交叉作業、聯合作業等方式，確保以最快速度推進。縣委、縣政府每月定期召開廉租房建設調度會，逐個聽取匯報，逐個安排調度，研究解決項目推進中的困難和問題；加大督查督辦力度，及時通報廉租房建設情況，在祁東新聞網予以公開，接受群眾監督和社會輿論監督；對阻礙項目建設的突出問題，強力推行書記、縣長督辦令制度，實行“一事一令”，限期整改落實。
3、加強監管保質量。嚴格落實項目法人制、合同管理制、招投標制、工程監理制和竣工驗收制，明確勘察、設計、建設、施工、監理五大責任主體，按照“誰主管、誰負責；誰許可、誰負責；誰監管、誰負責”的原則，狠抓廉租房建設工程質量，派專人到建設工地現場監督，專業監理單位采取旁站、巡視、平行檢驗等方式，進行全程監督，并聘請群眾代表予以監督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在保證質量的前提下，我縣廉租房每套建筑面積均控制在50平米以內，工程造價均控制在730元/平米左右，內有廚衛配套和墻壁普通粉刷、砼地面、門窗安裝等簡單裝修。
目前，由于我縣廉租房配套設施剛剛啟動，已竣工的房屋
沒有形成實物配租，所以這幾年對住房保障對象，主要是發放廉租住房租賃補貼資金。為做好這項工作，我們著力抓了三個環節。一是加強政策宣傳。在縣電視臺、報社、新聞網站分別開設了住房保障政策宣傳版塊，通過手機信息平臺發送宣傳短信近10萬條，組織人員深入縣城各社區、街道，發放宣傳資料、手冊共8000多份，使每家每戶明白了解住房保障制度和有關政策。二是嚴格審查條件。按照上級文件精神，結合我縣實際，明確規定了享受住房保障政策須同時具備三個條件：
1、具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；
2、家庭人均年收入低于全縣上城鎮居民人均收入的40%；
3、在縣城規劃區范圍內無房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應合并計算）。同時，嚴把“社區調查證明，鄉鎮初核申報，縣國土局、房產局、低保局三方審核，縣保障辦復核審定”四道審查關口，確保符合條件、住房最為困難的家庭首先享受到住房保障政策。對享受住房保障政策的對象戶，一律在其社區和縣電視臺、新聞網站進行公示，對有意見反映、經查證確實不符合條件的，一律取消資格，并追究有關人員責任。經過嚴格細致的審核，我縣共確定享受住房保障的對象共1964戶，做到了應保盡保。三是規范資金發放。自09年以來，我縣嚴格按照上級規定每戶1200元/年的標準，張榜公布、打
卡發放廉租住房租賃補貼資金，至2011年累計發放補貼資金531.32萬元。
尊敬的各位領導，盡管近年來我們在住房保障工作上付出了較大努力，取得了實際成效，但與上級要求和人民群眾的期望相比，還有較大差距，也存在一些實際困難和問題，主要是廉租房建設資金短缺、征地拆遷難度大，以及配套設施建設起步較晚，影響了竣工項目的投入使用。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進廉租房建設，確保2011年任務在今年10月底前全部完成，2012年所有項目在年底完成60%的工程量；同時，加快完善廉租房項目區的水、電、路、氣、公交站等配套設施，抓緊制定具體的分配方案，力爭讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。
最后，借此機會，提出一點不成熟的建議，供上級領導決策參考。鑒于我縣屬革命老區、省級貧困縣，建議上級進一步加大對我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實政策規定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規定，應全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財政的壓力。懇請各位領導多批評、多指導、多支持、多幫助。
謝謝大家！篇五：住房保障工作前三季度工作總結 市房產局
關于前三季度住房保障工作情況的匯報
鄂州市房產管理局
2012年9月28日
今年以來，在市委、市政府的高度重視和正確領導下，我市住房保障工作按照黨中央、國務院的總體部署和省委、省政府的要求，加強領導，完善制度，堅持“多形式建設、多層次推進、基本性保障、可持續發展”的工作思路，扎實推進保障性安居工程建設，圓滿完成了前三季度各項目標任務，全市住房保障水平不斷提高。現將有關情況匯報如下：
一、基本情況 2012年省政府下達我市保障性安居工程總目標任務為7650套（戶），其中，新增住房租賃補貼800戶，新建廉租住房200套，新增公共租賃住房2800套，城市棚戶區改造3300戶，國有墾區危房改造550戶。目前，我市保障性住房開工率91%，竣工率42%，建設進度全省排名第四，處于中上等水平。具體為：
1、廉租住房租賃補貼：
全市發放廉租住房租賃補貼1330戶，發放補貼資金254萬元。
2、新建廉租住房：
主城區新建廉租住房項目1個，200套，主體完工。
3、新增公共租賃住房：
全市新增公共租賃住房項目40個，2800套。其中，1251套以長期租賃的形式完成，270套基本建成，963套正在進行主體施工，266套正在進行基礎施工，50套正在進行招投標。
4、城市棚戶區改造：
全市城市棚戶區改造項目11個，3300戶，基本建成800戶，主體施工1900戶，正在進行規劃設計600戶。
5、國有墾區危房改造： 550戶國有墾區危房改造，開工550戶，完工380戶。
二、主要做法：
（一）分解任務，強化保障性住房目標管理。
1、明確職責，強化工作責任。市政府已連續六年將住房保障納入市政府為民辦“十件實事”，并寫入政府工作報告。2012年3月12日，汪繼明副市長代表市政府與各區、開發區主要領導簽訂了住房保障目標責任書，并將住房保障納入2012目標考核，明確各區人民政府、開發區管委會為所轄行政區域內保障性安居工程實施責任主體，市房產管理部門為主城區保障性安居工程實施責任主體，并對各區，開發區建設工作進行協調督辦。
2、提前謀劃，做好統籌規劃。根據《關于報送2013-2015年城鎮保障性安居工程計劃的函》（鄂建[2012]31號）文件精神，為做好“十二五”城鎮保障性安居工程規劃中期評估工作，統籌安排好今后3年建設計劃，我市按照自下而上，按需申報的原則，結合實際，提前謀劃，擬定2013-2015年全市保障性安居工程建設計劃總目標任務13799套（戶）。該計劃經市政府批準已上報省住建廳。
（二）綜合協調，確保保障性住房項目落地。
1、完善前期手續。一是市住房保障工作領導小組辦公室、市房產管理部門今年3次召集各區、開發區以及市直相關部門召開全市保障性住房建設項目協調會，敦促各區、開發區及時完成今年項目的立項申報工作，保證了建設項目的土地、立項、規劃、設計、環評、施工許可等多項前期工作的落實。二是我們依據市政府“十二五”住房保
障規劃以及建設用地計劃，按照“統一規劃、分年實施”的原則，報請市規劃管理部門審批，一次性落實全市“十二五”保障性住房建設用地，做好土地儲備和用地規劃工作。三是根據省政府下達的保障性住房目標任務，涉及新增建設用地的，在土地利用計劃中優先安排，指標單列，應保盡保。2012年落實土地343畝。
2、加快拆遷進度。為加快我市主城區保障性住房建設進度，市住房保障工作領導小組辦公室成立了市政府分管副秘書長任指揮長，市房產局局長任副指揮長，相關單位負責人任成員的主城區保障性住房建設拆遷指揮部。今年市政府有關領導4次召開主城區保障性住房建設拆遷工作專題會議，安排部署拆遷工作，3次親臨拆遷現場視察拆遷工作進展。目前，我市主城區保障性住房建設拆遷涉及七里界村十組、十一組和五里墩村十二組、十四組等，共計完成拆遷119戶，拆遷面積47260平方米。第一期拆遷安置房已分配入住，第二期拆遷安置房已動工建設。為加快保障性住房建設打下了堅實基礎。
3、拓寬融資渠道。為了加大保障性住房建設資金統籌力度，確保項目資本金足額及時到位。除住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后全部，以及土地出讓收益按不低于10%的比例用于保障性住房建設外，還規定省政府債券資金、中央廉租住房保障專項補助節余資金優先安排用于公共租賃住房建設。同時，運用市場機制，鼓勵各類社會投資主體參與建設。2012年計劃投資4.3億元，其中，中央投資補助資金1.2億元，地方配套資金3.1億元（地方各級政府投入0.84億元，社會資金投入2.26億元）。目前，已完成投資2.1億元。
（三）強化督辦，確保保障性住房項目實施。
1、迎接上級督辦。2012年5月，由省政府辦公廳牽頭，省直相關部門參加的省保障性安居工程督查組對我市進行了今年第一次督查，督查組對我市保障性住房項目建設和管理情況給予了肯定。6月 26至27日，住建部駐湖北保障性安居工程建設督查組武潮處長，對我市保障性安居工程建設情況進行了專項督查。武潮處長實地察看了我市各區、開發區25個保障性住房建設項目，并對我市保障性住房項目的開工、建設進度等情況表示滿意。
2、做好市級督辦。市委、市政府主要領導始終堅持親自協調，親自督辦。今年市委、市政府領導已召開3次會議，安排部署保障性住房建設工作，并親自視察建設工地加強督辦。6月14日，市政協劉沐珍主席帶領部分政協委員，對市政協重點提案《推進公共租賃住房建設的建議》進行了督辦。7月4日，韓進市長、汪繼明副市長帶領住房保障領導小組成員單位負責人，對我市住房保障工作進行調研，在現場查看主城區和居苑、和馨居保障性住房項目，聽取全市住房保障工作情況匯報后，韓進市長就如何全力推進保障性住房建設作了重要指示。
3、抓好專班督辦。今年市住房保障工作領導小組辦公室、市政府政務督查室已3次組織成員單位對各區、開發區建設項目進行監督檢查，并就建設進度和存在問題進行通報。市房產管理部門7次召開由各區、開發區建設（房產）局（辦）負責人參加的全市保障性住房建設進度和質量分配管理工作會議，對保障性住房建設中出現的問題進行梳理，對相關部門進行協調，解決難點、重點問題。并且堅持實行住房保障工作領導分工包干督辦責任制度，明確規定每位局黨委委員負責相應的區（開發區）住房保障督辦檢查工作，嚴格實行月巡查、月統計、月報告以及重大情況報告制度。同時，安排專人負責林業棚戶區和墾區危房改造的統計工作。8月17日至23日，市政府政務督辦室與市房產管理部門對全市2011年結轉項目和2012年新建項目進行督查，并就建設進度和存在問題進行督查通報。
（四）強化監管，保證保障性住房質量安全。
1、落實質監責任。一是嚴格執行項目法人責任制、招投標制、工程監理制、合同管理制等“四制”及其它各項建設程序。二是建立了“六道關”質監機制，嚴把地基處理關，隱蔽工程驗收關，材料檢驗關，安全生產關，沉降觀測關，工序驗收關。三是嚴格執行材料采購進場監督機制。堅決杜絕“瘦身鋼筋”等假冒偽劣以及其他不合格材料進場使用。四是嚴格執行工程質量驗收制度。五是嚴格執行在建筑物明顯部位設置永久性標牌制度。
2、開展質量排查。按照省住建廳《關于迅速開展保障性安居工程質量摸底排查的通知》（鄂建文[2012]10號）要求，我市組織市住建、房管、質檢等部門對全市保障性住房項目工程質量進行了一次全面摸底排查。4月16日，由省住建廳牽頭，省質監總站等部門參加的省保障性安居工程質量檢查組來我市對全市保障性住房項目工程進行質量檢查，從檢查情況來看，大部分項目現場管理規范、工程實體質量較好，但是建筑工程質量通病問題仍然存在。根據檢查發現的問題，我們已將本次檢查情況通報到相關責任單位，并督促工程參建各方制定相應工作措施，及時進行了整改。
3、開展勞動競賽。我市圍繞“抓開工、促進度、保質量、重安全、快竣工”的目標，以開展建筑工程質量創優為主線，整體推進勞動競賽，打造保障性安居工程勞動競賽“品牌”，以點帶面提升保障性安居工程品質。5月30日，在全省保障性住房建設工作座談會上，我市民生房地產開發有限公司保障性住房項目部被評為“湖北省工人先鋒號”，市家福建筑有限公司施工員雷春明被評為“全國保障性安居工程建設勞動競賽優秀建設者”。為我市保障性安居工程建設贏得了榮譽，創造了優質品牌。
第三篇：社區住房保障工作總結
東寧社區住房保障工作總結
為規范廉租住房保障工作管理，明確工作職責，嚴格廉租住房保
障申請審批程序，結合轄區特點，本著公平、公正的原則，我東寧社區今年分別對7戶低收入家庭、低保家庭、特困家庭發放了廉租住房
補貼，總金額30240元。現將今年住房保障工作開展情況總結如下：
一、審核細致，宣傳到位
組織社區干部認真學習廉租住房審批流程和相關政策，使社區干
部充分認識到廉租住房摸底調查的必要性和重要性。認真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關于廉租住房保障有關政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對符合政策的保障對象，仔細認真的做好政策講解工作，對不符合政策的，做好耐心細致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。
二、扎實做好廉租住房保障工作
1、結合網格化管理，嚴把準入關。在網格化管理中，根據群眾 服務需求，及時調整思路，按照“責任網格化，服務網絡化，管理一體化，信息現代化”的工作要求，在受理廉租房申請，審核過程中可以通過了解申請人家庭情況，入戶摸底調查等形式，將申請人家庭的住房情況、就業情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區負責人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條
件的居民納入到保障范圍。
２、規范審批程序，嚴把審核關。每季度對社區初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關、面子關、蒙混過關，弄虛作假現象的發生。
3、嚴格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優惠政策，充分利用社區公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進行公示。
4、建檔立冊，規范管理。結合各社區的實際情況，加強檔案的建立、完善和指導。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態管理，可以在最短的時間內查閱任何一個申請人檔案，并根據電子表冊將享受實物配租和租賃補貼的廉租住房保障戶的檔案區分開來，實行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規范有序。篇二：區保障性住房工作小結
區房管辦2012保障性住房分配管理情
況匯報
一、歷年工作回顧及目前工作進展情況
（一）歷年工作回顧
自2009年**區開展保障性住房工作以來，**緊緊圍繞工作重心，較為出色地完成了保障性住房分配管理任務。2009年至2011年**共完成廉租住房實物配租**戶（其中2009年**戶、2010年**戶、2011年**戶），2011年將**戶城鎮低收入家庭納入租金補貼范圍，發放租金補貼***元。全年住房保障總戶數共計***戶。
目前已配租的房源共計***套，除**36套在**區以外，剩下的**套均分布在我區。其中**地塊**套，**小區**套，**新城**套。
（二）2012工作開展情況
為切實做好2012保障性住房工作，完成年初的目標考核任務**緊緊圍繞工作重心，按照既定的時間節點，完成了各項工作。現作如下匯報：
（一）準入機制。
1、完成復審工作。全區累計完成復審**戶，其中租金補貼**戶，實物配租**戶。復審預計發放資金**元。
2、新增保障性住房申請。完成今年新增保障性住房申請共**戶。其中租金補貼**戶，實物配租**戶。
通過復審及新增戶受理工作，共計將**戶城鎮低收入家庭納入保障范圍，超額完成了年初**戶保障任務目標。2012年廉租住房工作一覽表（統計至2012年9月18日）
3、加大審核力度。整個**樹立一盤棋思想，加大對今年新申請戶信息比對力度。由于社區在受理時未能及時有效的在惠民網及戶籍原件上進行比對，導致申請人實際人口信息與申報信息不全。為嚴把準入關，**從源頭上抓起，杜絕非保得保的情形發生。
（二）動態管理。
1、租金收取。從區實施保障性住房工作以來，共計收取租金**元，其中代**公司收取租金***元。已分別移交**公司和**公司。
2、通過信訪舉報機制，加大租后管理工作。通過專項整改、集中稽查等方式，共計清退**余戶（含租金補貼），基本上杜絕“非保得保”現象的發生。
（三）加大培訓，確保各項政策規定執行落到實處。通過與市保障處聯動。組織全區各**民政干事及各社區從業人員共計**人參加政策及信息系統的培訓，確保了該項工作依法有序地開展。
（四）主要做法
一是完善廉租住房管理模式，建立市級“管養示范點”。**小區成為我市一次性入住廉租戶人數最多的小區，是我市
第一個對廉租住房實行“建、管、養三分離模式”。是我區首個正式交付的統建廉租房小區；
二是加大宣傳，提高政策的知曉率。為了讓廉租住房政策惠及廣大困難群眾，我辦通過采取設臵街頭宣傳臺、刊登報紙公告、張貼宣傳畫、發放宣傳資料、網絡媒體宣傳相關政策等形式，擴大了政策知曉度，從而確保廉租住房保障工作政策的嚴肅性。
三是提高廉租住房和租金補貼的覆蓋面。
四是嚴格準入機制，認真組織審核，工作中遵循“三審兩公示”制度，確保分配的公開、公平、公正。實物配租，采用電腦搖號的方式確定配租戶名單及所配租的房源，配租過程邀請黨代表、人大代表、政協委員、監察局、新聞媒體及配租戶代表監督，配租結果向社會公示，確保配租結果公開、公平、公正。
二、下步工作打算
1、認真做好今年新增戶審核工作。確保對新申請家庭的住房、收入、戶籍、社會保障等信息比對落到實處。
2、**成立后，各項流程及便民措施進一步完善。
3、在市保障補貼資金到位的前提下，及時發放租金補貼。
4、根據民生工作時間節點安排，10月份實施實物配租工作。根據**移交的房源，今年可配租的房源**套，分別位于****套，***套。基本上能解決今年全區的無房低收入困難家庭的居住問題。
三、目前存在的問題
1、保障性住房作為一項重點民生工作，我區自2009年
以來，將實物配租的任務交由**實施。但**作為一項臨時性機構，沒有編制，沒有專人從事這項工作。隨著保障性住房工作的不斷推進，現有機構及人員難以完成分配及租后管理工作。
2、信息資源未能做到共享，難以提高效率。
3、社區及相關部門工作責任心及業務素質有待于進一步提高，未能完全做對一戶一比對。二〇一二年九月二十日篇三：廉租住房建設及住房保障工作匯報
水磨溝區2011年住房保障工作匯報
各位領導：
首先歡迎市住房保障管理辦公室的領導蒞臨檢查工作。建立和完善住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內容，也是積極推進城鎮最低收入家庭住房保障工作的一項民心工程。水磨溝區委、區政府歷來高度重視，切實加強領導，精心組織，經過今年的艱苦工作，進一步建立了住房保障制度和管理審核制度，確保了我區住房建設及保障工作的開展。現將工作情況作簡要匯報，不妥之處，敬請指正。
一、保障性住房分配情況
廉租住房實物配租和經濟適用房的配售工作是實施城鎮居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴肅，程序復雜。為切實搞好該項工作，今年3月下旬及8月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理辦公室的組織安排下，我市共進行2次保障性住房分配搖號儀式，通過這兩次搖號，共為我區580余戶困難家庭提供了廉租住房選房分房的機會，也為百余戶經濟適用房申請家庭提供了購買經適房的機會。
二、廉租住房租賃補貼發放工作
我區每年負責發放廉租住房補貼。廉租住房補貼是對那些在搖號儀式中未能搖中號碼，或者沒有選上自己心儀的住
房等未能搬進廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經濟負擔，我們將市房產局下撥的租賃補貼發放到每一位居民手中。2011年，全區發放廉租住房租賃補貼1536元。這與前兩年的高額租賃補貼數字相比，一方面說明住房保障的申請審核管理制度不斷完善，另一方面也反映了我區實際解決住房的力度在逐年增長，切實安排好困難人群的住房才是我們談“民生”的重點。
三、業務培訓及政策宣傳工作的開展
為落實好全區住房保障工作人員的業務能力，我區今年組織全區8個街道67社區以及民政部門等80余人開辦了兩次業務培訓班。今年7月底，在市經房科領導的傾心授課下，我區全體工作人員對《關于調整我市廉租住房、經濟適用房收入申請標準的通知》、《保障性住房受理、審核、上報材料注意事項》以及新的規定要求進行了系統的學習。在申請標準調整以及新要求執行兩個月后，我中心又組織各部門工作人員進行了業務提升及疑難解答等強化培訓課程，保證每一個工作人員能夠迅速適應新的審批表格，掌握新修訂的規定,盡量不在申請環節耽誤申請人的時間，提高申請材料的審核通過率。政策宣傳方面，今年我區住房保障管理中心組織街道工作人員深入社區，開展保障性住房的申請條件、申請標準等政策性宣傳工作，目的就是讓更多因家庭條件差而無法及時了解保障性住房這項“惠民”工程的困難家庭，在我們宣傳、講解后能在社區的幫助下申請保障性住房，解決他們的住房難問題，這項工作也是我們今后每年必須進行及開展的。
四、主要做法(一)健全機構，加強領導。保障性住房建設與分配是一項民心工程，為切實搞好該項工作，區委、區政府將該項工作納入全區經濟社會發展規劃和工作計劃，擺上重要議事日程，為進一步加強我區保障性住房管理工作，區住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設施配備齊全，保證工作全面正常開展。(二)落實責任，分工合作。住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。在實施過程中，我們將工作分解到各相關部門，由社區居委會負責收集居民申請保障性住房的材料及入戶調查工作，街道辦事處負責對申請家庭的初步審核和微機錄入工作，民政部門掌握低收入家庭的基本情況，區住房保障管理中心負責相關資料的整理上報和全面協調、業務培訓和管理等工作。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作得以順利進行。(三)認真摸底，落實工作責任制，嚴格審核，確保政策落到實處。為全面摸清我區低收入住房困難家庭情況，今年對申請保障性住房的800余戶家庭進行入戶調查、核實，填寫了《城市低收入家庭保障性住房申請家庭入戶調查表》，并進行入戶拍照，并由戶主簽字認可。為確保我區住房保障
工作順利開展，按照市住房保障管理辦公室要求，我區嚴格規范、《住房保障申請承諾、授權書》、《申請人個人信息登記表》、《家庭成員個人信息登記表》《住房家庭資格認定綜合評審表》等一系列新的配套規定，做到有章可循，落實責任，嚴格執行“四級網絡、三級管理”制度，嚴格按工作流程辦事確保痕跡管理。
五、存在困難和問題
住房保障工作是解決城區低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題：(一)保障性住房的申請審核制度需進一步完善。廉租住房、經濟適用房的申請條件復雜，同時對我區這樣一個“人口多，少數民族多，困難人群多”的中心城區，保障性住房的每戶申請家庭情況均差異較大。這就對社區的材料收集人員要求有很高的業務掌握能力，否則就會耽誤申請人的時間。而社區的工作人員流動性較大、且公益性崗位人員較多，一人身兼多職的情況比比皆是。這就無法達到要求的工作穩定性及業務熟練度。因此，能否將申請審核制度的流程進一步完善，在保證效率的同時，更快更便捷的完成保障性住房的申請。(二)租賃補貼發放難的問題，有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計劃生育政策、住房面積認定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。
六、今后工作安排(一)做好保障性住房的申報、審核、公示工作及租賃補貼的發放工作。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態管理，并根據本地實際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴大到中低收入家庭。充分發揮社區、民政等職能部門的作用，嚴格規范審批制度，在公正、公開、公平的基礎上做到應保盡保。(二)聯系實際，不斷完善我區的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作規劃。在實踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵保障性住房入住家庭通過努力改善經濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受保障性住房。(三)要繼續配合市屬部門抓好新保障性住房的進度建設，確保工程質量和進度。
水磨溝區住房保障管理中心
二〇一一年十二月十五日篇四：住房保障工作匯報(2012.8)祁東縣住房保障工作情況匯報 祁東縣人民政府
2012年8月2日
尊敬的雷主任及各位領導：
首先，非常歡迎您們來我縣檢查指導住房保障工作。遵照市人大的通知要求，向各位領導作個簡要匯報，懇請批評指正。近年來，我們深刻認識到，住房保障是整個社保體系的重要組成部分，是解決低收入群眾住房困難、實現“住有所居”的重大惠民工程，上級黨委政府非常重視，人民群眾寄予了很大期望。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項嚴肅的政治任務來抓，作為“一把手工程”來推進，多次在縣委常委會和政府常務會上專題研究部署，出臺了《祁東縣住房保障工作實施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產權管理實施方案》等文件制度，成立了高規格的領導小組，由縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣發改、建設、規劃、國土、財政、審計、監察、民政、房產等部門單位一把手為成員，下設辦公室，具體負責日常組織協調等工作。通過近四年不懈努力，我縣住房保障工作取得了較好成效。自09年以來，新建廉租房任務共5180套，在全市7個縣市中建設任務最多（其中2012年建設任務2268 套，約占全市7個縣市總和的1/2），總建筑面積256462平米，平均單套面積49.51平米，計劃總投資2.13億元。截止目前，已完成投資1.35億元，建成廉租房1546套，另有3634套正在加快實施，進度最快的已建至第六層。在廉租房建設上，我們的主要做法是：
1、強化責任抓落實。成立了縣長掛帥的廉租房建設指揮部，將建設任務分解為6個項目區（惠民小區、廖家小區、林星小區、石家小區、民怡苑小區、頤年苑小區），嚴格實行“一個項目、一名縣級領導、一套專抓班子、一套方案、一抓到底”的“五個一”工作機制，并把工作責任分解落實到開發區、城鄉投、老齡辦三個承建單位，堅決落實“四定四包”層級負責制，即：定任務、定時間、定進度、定措施；包征地拆遷、包矛盾協調、包工程質量安全、包項目如期完成。
2、多管齊下搶進度。嚴格執行廉租房建設優惠政策，用地一律實行行政劃撥方式供應，優先安排、落實到位；工程建設一律免征行政事業性收費和政府性基金，服務性收費按最低標準的30%收取。在資金籌集上，除了中央（500元/平米）和省財政（100元/平米）的下撥資金外，我們努力克服很大困難，其余建設資金全部由縣財政兜底，及時按工程進度撥付到位，保障了廉租房項目順利實施，同時對廉租房建設資金實行專賬管理、專戶儲存、專款專用，加強財政、監察、審計三方監督，確保了資金安全高效運行。在征地拆遷上，去年我縣組建了征地拆遷綜合服務辦公室，集中力量攻克難題，保障了廉租房項目用地需求。在建設過程中，嚴格督促各施工單位按照時間節點要求，把任務落實到月到旬，卡死時限，采取輪番作業、交叉作業、聯合作業等方式，確保以最快速度推進。縣委、縣政府每月定期召開廉租房建設調度會，逐個聽取匯報，逐個安排調度，研究解決項目推進中的困難和問題；加大督查督辦力度，及時通報廉租房建設情況，在祁東新聞網予以公開，接受群眾監督和社會輿論監督；對阻礙項目建設的突出問題，強力推行書記、縣長督辦令制度，實行“一事一令”，限期整改落實。
3、加強監管保質量。嚴格落實項目法人制、合同管理制、招投標制、工程監理制和竣工驗收制，明確勘察、設計、建設、施工、監理五大責任主體，按照“誰主管、誰負責；誰許可、誰負責；誰監管、誰負責”的原則，狠抓廉租房建設工程質量，派專人到建設工地現場監督，專業監理單位采取旁站、巡視、平行檢驗等方式，進行全程監督，并聘請群眾代表予以監督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在保證質量的前提下，我縣廉租房每套建筑面積均控制在50平米以內，工程造價均控制在730元/平米左右，內有廚衛配套和墻壁普通粉刷、砼地面、門窗安裝等簡單裝修。
目前，由于我縣廉租房配套設施剛剛啟動，已竣工的房屋
沒有形成實物配租，所以這幾年對住房保障對象，主要是發放廉租住房租賃補貼資金。為做好這項工作，我們著力抓了三個環節。一是加強政策宣傳。在縣電視臺、報社、新聞網站分別開設了住房保障政策宣傳版塊，通過手機信息平臺發送宣傳短信近10萬條，組織人員深入縣城各社區、街道，發放宣傳資料、手冊共8000多份，使每家每戶明白了解住房保障制度和有關政策。二是嚴格審查條件。按照上級文件精神，結合我縣實際，明確規定了享受住房保障政策須同時具備三個條件：
1、具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；
2、家庭人均年收入低于全縣上城鎮居民人均收入的40%；
3、在縣城規劃區范圍內無房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應合并計算）。同時，嚴把“社區調查證明，鄉鎮初核申報，縣國土局、房產局、低保局三方審核，縣保障辦復核審定”四道審查關口，確保符合條件、住房最為困難的家庭首先享受到住房保障政策。對享受住房保障政策的對象戶，一律在其社區和縣電視臺、新聞網站進行公示，對有意見反映、經查證確實不符合條件的，一律取消資格，并追究有關人員責任。經過嚴格細致的審核，我縣共確定享受住房保障的對象共1964戶，做到了應保盡保。三是規范資金發放。自09年以來，我縣嚴格按照上級規定每戶1200元/年的標準，張榜公布、打
卡發放廉租住房租賃補貼資金，至2011年累計發放補貼資金531.32萬元。
尊敬的各位領導，盡管近年來我們在住房保障工作上付出了較大努力，取得了實際成效，但與上級要求和人民群眾的期望相比，還有較大差距，也存在一些實際困難和問題，主要是廉租房建設資金短缺、征地拆遷難度大，以及配套設施建設起步較晚，影響了竣工項目的投入使用。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進廉租房建設，確保2011年任務在今年10月底前全部完成，2012年所有項目在年底完成60%的工程量；同時，加快完善廉租房項目區的水、電、路、氣、公交站等配套設施，抓緊制定具體的分配方案，力爭讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。
最后，借此機會，提出一點不成熟的建議，供上級領導決策參考。鑒于我縣屬革命老區、省級貧困縣，建議上級進一步加大對我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實政策規定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規定，應全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財政的壓力。懇請各位領導多批評、多指導、多支持、多幫助。
謝謝大家！篇五：住房保障工作前三季度工作總結 市房產局
關于前三季度住房保障工作情況的匯報
鄂州市房產管理局
2012年9月28日
今年以來，在市委、市政府的高度重視和正確領導下，我市住房保障工作按照黨中央、國務院的總體部署和省委、省政府的要求，加強領導，完善制度，堅持“多形式建設、多層次推進、基本性保障、可持續發展”的工作思路，扎實推進保障性安居工程建設，圓滿完成了前三季度各項目標任務，全市住房保障水平不斷提高。現將有關情況匯報如下：
一、基本情況 2012年省政府下達我市保障性安居工程總目標任務為7650套（戶），其中，新增住房租賃補貼800戶，新建廉租住房200套，新增公共租賃住房2800套，城市棚戶區改造3300戶，國有墾區危房改造550戶。目前，我市保障性住房開工率91%，竣工率42%，建設進度全省排名第四，處于中上等水平。具體為：
1、廉租住房租賃補貼：
全市發放廉租住房租賃補貼1330戶，發放補貼資金254萬元。
2、新建廉租住房：
主城區新建廉租住房項目1個，200套，主體完工。
3、新增公共租賃住房：
全市新增公共租賃住房項目40個，2800套。其中，1251套以長期租賃的形式完成，270套基本建成，963套正在進行主體施工，266套正在進行基礎施工，50套正在進行招投標。
4、城市棚戶區改造：
全市城市棚戶區改造項目11個，3300戶，基本建成800戶，主體施工1900戶，正在進行規劃設計600戶。
5、國有墾區危房改造： 550戶國有墾區危房改造，開工550戶，完工380戶。
二、主要做法：
（一）分解任務，強化保障性住房目標管理。
1、明確職責，強化工作責任。市政府已連續六年將住房保障納入市政府為民辦“十件實事”，并寫入政府工作報告。2012年3月12日，汪繼明副市長代表市政府與各區、開發區主要領導簽訂了住房保障目標責任書，并將住房保障納入2012目標考核，明確各區人民政府、開發區管委會為所轄行政區域內保障性安居工程實施責任主體，市房產管理部門為主城區保障性安居工程實施責任主體，并對各區，開發區建設工作進行協調督辦。
2、提前謀劃，做好統籌規劃。根據《關于報送2013-2015年城鎮保障性安居工程計劃的函》（鄂建[2012]31號）文件精神，為做好“十二五”城鎮保障性安居工程規劃中期評估工作，統籌安排好今后3年建設計劃，我市按照自下而上，按需申報的原則，結合實際，提前謀劃，擬定2013-2015年全市保障性安居工程建設計劃總目標任務13799套（戶）。該計劃經市政府批準已上報省住建廳。
（二）綜合協調，確保保障性住房項目落地。
1、完善前期手續。一是市住房保障工作領導小組辦公室、市房產管理部門今年3次召集各區、開發區以及市直相關部門召開全市保障性住房建設項目協調會，敦促各區、開發區及時完成今年項目的立項申報工作，保證了建設項目的土地、立項、規劃、設計、環評、施工許可等多項前期工作的落實。二是我們依據市政府“十二五”住房保
障規劃以及建設用地計劃，按照“統一規劃、分年實施”的原則，報請市規劃管理部門審批，一次性落實全市“十二五”保障性住房建設用地，做好土地儲備和用地規劃工作。三是根據省政府下達的保障性住房目標任務，涉及新增建設用地的，在土地利用計劃中優先安排，指標單列，應保盡保。2012年落實土地343畝。
2、加快拆遷進度。為加快我市主城區保障性住房建設進度，市住房保障工作領導小組辦公室成立了市政府分管副秘書長任指揮長，市房產局局長任副指揮長，相關單位負責人任成員的主城區保障性住房建設拆遷指揮部。今年市政府有關領導4次召開主城區保障性住房建設拆遷工作專題會議，安排部署拆遷工作，3次親臨拆遷現場視察拆遷工作進展。目前，我市主城區保障性住房建設拆遷涉及七里界村十組、十一組和五里墩村十二組、十四組等，共計完成拆遷119戶，拆遷面積47260平方米。第一期拆遷安置房已分配入住，第二期拆遷安置房已動工建設。為加快保障性住房建設打下了堅實基礎。
3、拓寬融資渠道。為了加大保障性住房建設資金統籌力度，確保項目資本金足額及時到位。除住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后全部，以及土地出讓收益按不低于10%的比例用于保障性住房建設外，還規定省政府債券資金、中央廉租住房保障專項補助節余資金優先安排用于公共租賃住房建設。同時，運用市場機制，鼓勵各類社會投資主體參與建設。2012年計劃投資4.3億元，其中，中央投資補助資金1.2億元，地方配套資金3.1億元（地方各級政府投入0.84億元，社會資金投入2.26億元）。目前，已完成投資2.1億元。
（三）強化督辦，確保保障性住房項目實施。
1、迎接上級督辦。2012年5月，由省政府辦公廳牽頭，省直相關部門參加的省保障性安居工程督查組對我市進行了今年第一次督查，督查組對我市保障性住房項目建設和管理情況給予了肯定。6月 26至27日，住建部駐湖北保障性安居工程建設督查組武潮處長，對我市保障性安居工程建設情況進行了專項督查。武潮處長實地察看了我市各區、開發區25個保障性住房建設項目，并對我市保障性住房項目的開工、建設進度等情況表示滿意。
2、做好市級督辦。市委、市政府主要領導始終堅持親自協調，親自督辦。今年市委、市政府領導已召開3次會議，安排部署保障性住房建設工作，并親自視察建設工地加強督辦。6月14日，市政協劉沐珍主席帶領部分政協委員，對市政協重點提案《推進公共租賃住房建設的建議》進行了督辦。7月4日，韓進市長、汪繼明副市長帶領住房保障領導小組成員單位負責人，對我市住房保障工作進行調研，在現場查看主城區和居苑、和馨居保障性住房項目，聽取全市住房保障工作情況匯報后，韓進市長就如何全力推進保障性住房建設作了重要指示。
3、抓好專班督辦。今年市住房保障工作領導小組辦公室、市政府政務督查室已3次組織成員單位對各區、開發區建設項目進行監督檢查，并就建設進度和存在問題進行通報。市房產管理部門7次召開由各區、開發區建設（房產）局（辦）負責人參加的全市保障性住房建設進度和質量分配管理工作會議，對保障性住房建設中出現的問題進行梳理，對相關部門進行協調，解決難點、重點問題。并且堅持實行住房保障工作領導分工包干督辦責任制度，明確規定每位局黨委委員負責相應的區（開發區）住房保障督辦檢查工作，嚴格實行月巡查、月統計、月報告以及重大情況報告制度。同時，安排專人負責林業棚戶區和墾區危房改造的統計工作。8月17日至23日，市政府政務督辦室與市房產管理部門對全市2011年結轉項目和2012年新建項目進行督查，并就建設進度和存在問題進行督查通報。
（四）強化監管，保證保障性住房質量安全。
1、落實質監責任。一是嚴格執行項目法人責任制、招投標制、工程監理制、合同管理制等“四制”及其它各項建設程序。二是建立了“六道關”質監機制，嚴把地基處理關，隱蔽工程驗收關，材料檢驗關，安全生產關，沉降觀測關，工序驗收關。三是嚴格執行材料采購進場監督機制。堅決杜絕“瘦身鋼筋”等假冒偽劣以及其他不合格材料進場使用。四是嚴格執行工程質量驗收制度。五是嚴格執行在建筑物明顯部位設置永久性標牌制度。
2、開展質量排查。按照省住建廳《關于迅速開展保障性安居工程質量摸底排查的通知》（鄂建文[2012]10號）要求，我市組織市住建、房管、質檢等部門對全市保障性住房項目工程質量進行了一次全面摸底排查。4月16日，由省住建廳牽頭，省質監總站等部門參加的省保障性安居工程質量檢查組來我市對全市保障性住房項目工程進行質量檢查，從檢查情況來看，大部分項目現場管理規范、工程實體質量較好，但是建筑工程質量通病問題仍然存在。根據檢查發現的問題，我們已將本次檢查情況通報到相關責任單位，并督促工程參建各方制定相應工作措施，及時進行了整改。
3、開展勞動競賽。我市圍繞“抓開工、促進度、保質量、重安全、快竣工”的目標，以開展建筑工程質量創優為主線，整體推進勞動競賽，打造保障性安居工程勞動競賽“品牌”，以點帶面提升保障性安居工程品質。5月30日，在全省保障性住房建設工作座談會上，我市民生房地產開發有限公司保障性住房項目部被評為“湖北省工人先鋒號”，市家福建筑有限公司施工員雷春明被評為“全國保障性安居工程建設勞動競賽優秀建設者”。為我市保障性安居工程建設贏得了榮譽，創造了優質品牌。
第四篇：社區住房保障工作總結
東寧社區住房保障工作總結
為規范廉租住房保障工作管理，明確工作職責，嚴格廉租住房保
障申請審批程序，結合轄區特點，本著公平、公正的原則，我東寧社區今年分別對7戶低收入家庭、低保家庭、特困家庭發放了廉租住房
補貼，總金額30240元。現將今年住房保障工作開展情況總結如下：
一、審核細致，宣傳到位
組織社區干部認真學習廉租住房審批流程和相關政策，使社區干
部充分認識到廉租住房摸底調查的必要性和重要性。認真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關于廉租住房保障有關政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對符合政策的保障對象，仔細認真的做好政策講解工作，對不符合政策的，做好耐心細致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。
二、扎實做好廉租住房保障工作
1、結合網格化管理，嚴把準入關。在網格化管理中，根據群眾 服務需求，及時調整思路，按照“責任網格化，服務網絡化，管理一體化，信息現代化”的工作要求，在受理廉租房申請，審核過程中可以通過了解申請人家庭情況，入戶摸底調查等形式，將申請人家庭的住房情況、就業情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區負責人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條
件的居民納入到保障范圍。
２、規范審批程序，嚴把審核關。每季度對社區初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關、面子關、蒙混過關，弄虛作假現象的發生。
3、嚴格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優惠政策，充分利用社區公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進行公示。
4、建檔立冊，規范管理。結合各社區的實際情況，加強檔案的建立、完善和指導。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態管理，可以在最短的時間內查閱任何一個申請人檔案，并根據電子表冊將享受實物配租和租賃補貼的廉租住房保障戶的檔案區分開來，實行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規范有序。篇二：區保障性住房工作小結
區房管辦2012保障性住房分配管理情
況匯報
一、歷年工作回顧及目前工作進展情況
（一）歷年工作回顧
自2009年**區開展保障性住房工作以來，**緊緊圍繞工作重心，較為出色地完成了保障性住房分配管理任務。2009年至2011年**共完成廉租住房實物配租**戶（其中2009年**戶、2010年**戶、2011年**戶），2011年將**戶城鎮低收入家庭納入租金補貼范圍，發放租金補貼***元。全年住房保障總戶數共計***戶。
目前已配租的房源共計***套，除**36套在**區以外，剩下的**套均分布在我區。其中**地塊**套，**小區**套，**新城**套。
（二）2012工作開展情況
為切實做好2012保障性住房工作，完成年初的目標考核任務**緊緊圍繞工作重心，按照既定的時間節點，完成了各項工作。現作如下匯報：
（一）準入機制。
1、完成復審工作。全區累計完成復審**戶，其中租金補貼**戶，實物配租**戶。復審預計發放資金**元。
2、新增保障性住房申請。完成今年新增保障性住房申請共**戶。其中租金補貼**戶，實物配租**戶。
通過復審及新增戶受理工作，共計將**戶城鎮低收入家庭納入保障范圍，超額完成了年初**戶保障任務目標。2012年廉租住房工作一覽表（統計至2012年9月18日）
3、加大審核力度。整個**樹立一盤棋思想，加大對今年新申請戶信息比對力度。由于社區在受理時未能及時有效的在惠民網及戶籍原件上進行比對，導致申請人實際人口信息與申報信息不全。為嚴把準入關，**從源頭上抓起，杜絕非保得保的情形發生。
（二）動態管理。
1、租金收取。從區實施保障性住房工作以來，共計收取租金**元，其中代**公司收取租金***元。已分別移交**公司和**公司。
2、通過信訪舉報機制，加大租后管理工作。通過專項整改、集中稽查等方式，共計清退**余戶（含租金補貼），基本上杜絕“非保得保”現象的發生。
（三）加大培訓，確保各項政策規定執行落到實處。通過與市保障處聯動。組織全區各**民政干事及各社區從業人員共計**人參加政策及信息系統的培訓，確保了該項工作依法有序地開展。
（四）主要做法
一是完善廉租住房管理模式，建立市級“管養示范點”。**小區成為我市一次性入住廉租戶人數最多的小區，是我市
第一個對廉租住房實行“建、管、養三分離模式”。是我區首個正式交付的統建廉租房小區；
二是加大宣傳，提高政策的知曉率。為了讓廉租住房政策惠及廣大困難群眾，我辦通過采取設臵街頭宣傳臺、刊登報紙公告、張貼宣傳畫、發放宣傳資料、網絡媒體宣傳相關政策等形式，擴大了政策知曉度，從而確保廉租住房保障工作政策的嚴肅性。
三是提高廉租住房和租金補貼的覆蓋面。
四是嚴格準入機制，認真組織審核，工作中遵循“三審兩公示”制度，確保分配的公開、公平、公正。實物配租，采用電腦搖號的方式確定配租戶名單及所配租的房源，配租過程邀請黨代表、人大代表、政協委員、監察局、新聞媒體及配租戶代表監督，配租結果向社會公示，確保配租結果公開、公平、公正。
二、下步工作打算
1、認真做好今年新增戶審核工作。確保對新申請家庭的住房、收入、戶籍、社會保障等信息比對落到實處。
2、**成立后，各項流程及便民措施進一步完善。
3、在市保障補貼資金到位的前提下，及時發放租金補貼。
4、根據民生工作時間節點安排，10月份實施實物配租工作。根據**移交的房源，今年可配租的房源**套，分別位于****套，***套。基本上能解決今年全區的無房低收入困難家庭的居住問題。
三、目前存在的問題
1、保障性住房作為一項重點民生工作，我區自2009年
以來，將實物配租的任務交由**實施。但**作為一項臨時性機構，沒有編制，沒有專人從事這項工作。隨著保障性住房工作的不斷推進，現有機構及人員難以完成分配及租后管理工作。
2、信息資源未能做到共享，難以提高效率。
3、社區及相關部門工作責任心及業務素質有待于進一步提高，未能完全做對一戶一比對。二〇一二年九月二十日篇三：廉租住房建設及住房保障工作匯報
水磨溝區2011年住房保障工作匯報
各位領導：
首先歡迎市住房保障管理辦公室的領導蒞臨檢查工作。建立和完善住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內容，也是積極推進城鎮最低收入家庭住房保障工作的一項民心工程。水磨溝區委、區政府歷來高度重視，切實加強領導，精心組織，經過今年的艱苦工作，進一步建立了住房保障制度和管理審核制度，確保了我區住房建設及保障工作的開展。現將工作情況作簡要匯報，不妥之處，敬請指正。
一、保障性住房分配情況
廉租住房實物配租和經濟適用房的配售工作是實施城鎮居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴肅，程序復雜。為切實搞好該項工作，今年3月下旬及8月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理辦公室的組織安排下，我市共進行2次保障性住房分配搖號儀式，通過這兩次搖號，共為我區580余戶困難家庭提供了廉租住房選房分房的機會，也為百余戶經濟適用房申請家庭提供了購買經適房的機會。
二、廉租住房租賃補貼發放工作
我區每年負責發放廉租住房補貼。廉租住房補貼是對那些在搖號儀式中未能搖中號碼，或者沒有選上自己心儀的住
房等未能搬進廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經濟負擔，我們將市房產局下撥的租賃補貼發放到每一位居民手中。2011年，全區發放廉租住房租賃補貼1536元。這與前兩年的高額租賃補貼數字相比，一方面說明住房保障的申請審核管理制度不斷完善，另一方面也反映了我區實際解決住房的力度在逐年增長，切實安排好困難人群的住房才是我們談“民生”的重點。
三、業務培訓及政策宣傳工作的開展
為落實好全區住房保障工作人員的業務能力，我區今年組織全區8個街道67社區以及民政部門等80余人開辦了兩次業務培訓班。今年7月底，在市經房科領導的傾心授課下，我區全體工作人員對《關于調整我市廉租住房、經濟適用房收入申請標準的通知》、《保障性住房受理、審核、上報材料注意事項》以及新的規定要求進行了系統的學習。在申請標準調整以及新要求執行兩個月后，我中心又組織各部門工作人員進行了業務提升及疑難解答等強化培訓課程，保證每一個工作人員能夠迅速適應新的審批表格，掌握新修訂的規定,盡量不在申請環節耽誤申請人的時間，提高申請材料的審核通過率。政策宣傳方面，今年我區住房保障管理中心組織街道工作人員深入社區，開展保障性住房的申請條件、申請標準等政策性宣傳工作，目的就是讓更多因家庭條件差而無法及時了解保障性住房這項“惠民”工程的困難家庭，在我們宣傳、講解后能在社區的幫助下申請保障性住房，解決他們的住房難問題，這項工作也是我們今后每年必須進行及開展的。
四、主要做法(一)健全機構，加強領導。保障性住房建設與分配是一項民心工程，為切實搞好該項工作，區委、區政府將該項工作納入全區經濟社會發展規劃和工作計劃，擺上重要議事日程，為進一步加強我區保障性住房管理工作，區住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設施配備齊全，保證工作全面正常開展。(二)落實責任，分工合作。住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。在實施過程中，我們將工作分解到各相關部門，由社區居委會負責收集居民申請保障性住房的材料及入戶調查工作，街道辦事處負責對申請家庭的初步審核和微機錄入工作，民政部門掌握低收入家庭的基本情況，區住房保障管理中心負責相關資料的整理上報和全面協調、業務培訓和管理等工作。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作得以順利進行。(三)認真摸底，落實工作責任制，嚴格審核，確保政策落到實處。為全面摸清我區低收入住房困難家庭情況，今年對申請保障性住房的800余戶家庭進行入戶調查、核實，填寫了《城市低收入家庭保障性住房申請家庭入戶調查表》，并進行入戶拍照，并由戶主簽字認可。為確保我區住房保障
工作順利開展，按照市住房保障管理辦公室要求，我區嚴格規范、《住房保障申請承諾、授權書》、《申請人個人信息登記表》、《家庭成員個人信息登記表》《住房家庭資格認定綜合評審表》等一系列新的配套規定，做到有章可循，落實責任，嚴格執行“四級網絡、三級管理”制度，嚴格按工作流程辦事確保痕跡管理。
五、存在困難和問題
住房保障工作是解決城區低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題：(一)保障性住房的申請審核制度需進一步完善。廉租住房、經濟適用房的申請條件復雜，同時對我區這樣一個“人口多，少數民族多，困難人群多”的中心城區，保障性住房的每戶申請家庭情況均差異較大。這就對社區的材料收集人員要求有很高的業務掌握能力，否則就會耽誤申請人的時間。而社區的工作人員流動性較大、且公益性崗位人員較多，一人身兼多職的情況比比皆是。這就無法達到要求的工作穩定性及業務熟練度。因此，能否將申請審核制度的流程進一步完善，在保證效率的同時，更快更便捷的完成保障性住房的申請。(二)租賃補貼發放難的問題，有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計劃生育政策、住房面積認定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。
六、今后工作安排(一)做好保障性住房的申報、審核、公示工作及租賃補貼的發放工作。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態管理，并根據本地實際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴大到中低收入家庭。充分發揮社區、民政等職能部門的作用，嚴格規范審批制度，在公正、公開、公平的基礎上做到應保盡保。(二)聯系實際，不斷完善我區的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作規劃。在實踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵保障性住房入住家庭通過努力改善經濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受保障性住房。(三)要繼續配合市屬部門抓好新保障性住房的進度建設，確保工程質量和進度。
水磨溝區住房保障管理中心
二〇一一年十二月十五日篇四：住房保障工作匯報(2012.8)祁東縣住房保障工作情況匯報 祁東縣人民政府
2012年8月2日
尊敬的雷主任及各位領導：
首先，非常歡迎您們來我縣檢查指導住房保障工作。遵照市人大的通知要求，向各位領導作個簡要匯報，懇請批評指正。近年來，我們深刻認識到，住房保障是整個社保體系的重要組成部分，是解決低收入群眾住房困難、實現“住有所居”的重大惠民工程，上級黨委政府非常重視，人民群眾寄予了很大期望。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項嚴肅的政治任務來抓，作為“一把手工程”來推進，多次在縣委常委會和政府常務會上專題研究部署，出臺了《祁東縣住房保障工作實施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產權管理實施方案》等文件制度，成立了高規格的領導小組，由縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣發改、建設、規劃、國土、財政、審計、監察、民政、房產等部門單位一把手為成員，下設辦公室，具體負責日常組織協調等工作。通過近四年不懈努力，我縣住房保障工作取得了較好成效。自09年以來，新建廉租房任務共5180套，在全市7個縣市中建設任務最多（其中2012年建設任務2268 套，約占全市7個縣市總和的1/2），總建筑面積256462平米，平均單套面積49.51平米，計劃總投資2.13億元。截止目前，已完成投資1.35億元，建成廉租房1546套，另有3634套正在加快實施，進度最快的已建至第六層。在廉租房建設上，我們的主要做法是：
1、強化責任抓落實。成立了縣長掛帥的廉租房建設指揮部，將建設任務分解為6個項目區（惠民小區、廖家小區、林星小區、石家小區、民怡苑小區、頤年苑小區），嚴格實行“一個項目、一名縣級領導、一套專抓班子、一套方案、一抓到底”的“五個一”工作機制，并把工作責任分解落實到開發區、城鄉投、老齡辦三個承建單位，堅決落實“四定四包”層級負責制，即：定任務、定時間、定進度、定措施；包征地拆遷、包矛盾協調、包工程質量安全、包項目如期完成。
2、多管齊下搶進度。嚴格執行廉租房建設優惠政策，用地一律實行行政劃撥方式供應，優先安排、落實到位；工程建設一律免征行政事業性收費和政府性基金，服務性收費按最低標準的30%收取。在資金籌集上，除了中央（500元/平米）和省財政（100元/平米）的下撥資金外，我們努力克服很大困難，其余建設資金全部由縣財政兜底，及時按工程進度撥付到位，保障了廉租房項目順利實施，同時對廉租房建設資金實行專賬管理、專戶儲存、專款專用，加強財政、監察、審計三方監督，確保了資金安全高效運行。在征地拆遷上，去年我縣組建了征地拆遷綜合服務辦公室，集中力量攻克難題，保障了廉租房項目用地需求。在建設過程中，嚴格督促各施工單位按照時間節點要求，把任務落實到月到旬，卡死時限，采取輪番作業、交叉作業、聯合作業等方式，確保以最快速度推進。縣委、縣政府每月定期召開廉租房建設調度會，逐個聽取匯報，逐個安排調度，研究解決項目推進中的困難和問題；加大督查督辦力度，及時通報廉租房建設情況，在祁東新聞網予以公開，接受群眾監督和社會輿論監督；對阻礙項目建設的突出問題，強力推行書記、縣長督辦令制度，實行“一事一令”，限期整改落實。
3、加強監管保質量。嚴格落實項目法人制、合同管理制、招投標制、工程監理制和竣工驗收制，明確勘察、設計、建設、施工、監理五大責任主體，按照“誰主管、誰負責；誰許可、誰負責；誰監管、誰負責”的原則，狠抓廉租房建設工程質量，派專人到建設工地現場監督，專業監理單位采取旁站、巡視、平行檢驗等方式，進行全程監督，并聘請群眾代表予以監督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在保證質量的前提下，我縣廉租房每套建筑面積均控制在50平米以內，工程造價均控制在730元/平米左右，內有廚衛配套和墻壁普通粉刷、砼地面、門窗安裝等簡單裝修。
目前，由于我縣廉租房配套設施剛剛啟動，已竣工的房屋
沒有形成實物配租，所以這幾年對住房保障對象，主要是發放廉租住房租賃補貼資金。為做好這項工作，我們著力抓了三個環節。一是加強政策宣傳。在縣電視臺、報社、新聞網站分別開設了住房保障政策宣傳版塊，通過手機信息平臺發送宣傳短信近10萬條，組織人員深入縣城各社區、街道，發放宣傳資料、手冊共8000多份，使每家每戶明白了解住房保障制度和有關政策。二是嚴格審查條件。按照上級文件精神，結合我縣實際，明確規定了享受住房保障政策須同時具備三個條件：
1、具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；
2、家庭人均年收入低于全縣上城鎮居民人均收入的40%；
3、在縣城規劃區范圍內無房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應合并計算）。同時，嚴把“社區調查證明，鄉鎮初核申報，縣國土局、房產局、低保局三方審核，縣保障辦復核審定”四道審查關口，確保符合條件、住房最為困難的家庭首先享受到住房保障政策。對享受住房保障政策的對象戶，一律在其社區和縣電視臺、新聞網站進行公示，對有意見反映、經查證確實不符合條件的，一律取消資格，并追究有關人員責任。經過嚴格細致的審核，我縣共確定享受住房保障的對象共1964戶，做到了應保盡保。三是規范資金發放。自09年以來，我縣嚴格按照上級規定每戶1200元/年的標準，張榜公布、打
卡發放廉租住房租賃補貼資金，至2011年累計發放補貼資金531.32萬元。
尊敬的各位領導，盡管近年來我們在住房保障工作上付出了較大努力，取得了實際成效，但與上級要求和人民群眾的期望相比，還有較大差距，也存在一些實際困難和問題，主要是廉租房建設資金短缺、征地拆遷難度大，以及配套設施建設起步較晚，影響了竣工項目的投入使用。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進廉租房建設，確保2011年任務在今年10月底前全部完成，2012年所有項目在年底完成60%的工程量；同時，加快完善廉租房項目區的水、電、路、氣、公交站等配套設施，抓緊制定具體的分配方案，力爭讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。
最后，借此機會，提出一點不成熟的建議，供上級領導決策參考。鑒于我縣屬革命老區、省級貧困縣，建議上級進一步加大對我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實政策規定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規定，應全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財政的壓力。懇請各位領導多批評、多指導、多支持、多幫助。
謝謝大家！篇五：住房保障工作前三季度工作總結 市房產局
關于前三季度住房保障工作情況的匯報
鄂州市房產管理局
2012年9月28日
今年以來，在市委、市政府的高度重視和正確領導下，我市住房保障工作按照黨中央、國務院的總體部署和省委、省政府的要求，加強領導，完善制度，堅持“多形式建設、多層次推進、基本性保障、可持續發展”的工作思路，扎實推進保障性安居工程建設，圓滿完成了前三季度各項目標任務，全市住房保障水平不斷提高。現將有關情況匯報如下：
一、基本情況 2012年省政府下達我市保障性安居工程總目標任務為7650套（戶），其中，新增住房租賃補貼800戶，新建廉租住房200套，新增公共租賃住房2800套，城市棚戶區改造3300戶，國有墾區危房改造550戶。目前，我市保障性住房開工率91%，竣工率42%，建設進度全省排名第四，處于中上等水平。具體為：
1、廉租住房租賃補貼：
全市發放廉租住房租賃補貼1330戶，發放補貼資金254萬元。
2、新建廉租住房：
主城區新建廉租住房項目1個，200套，主體完工。
3、新增公共租賃住房：
全市新增公共租賃住房項目40個，2800套。其中，1251套以長期租賃的形式完成，270套基本建成，963套正在進行主體施工，266套正在進行基礎施工，50套正在進行招投標。
4、城市棚戶區改造：
全市城市棚戶區改造項目11個，3300戶，基本建成800戶，主體施工1900戶，正在進行規劃設計600戶。
5、國有墾區危房改造： 550戶國有墾區危房改造，開工550戶，完工380戶。
二、主要做法：
（一）分解任務，強化保障性住房目標管理。
1、明確職責，強化工作責任。市政府已連續六年將住房保障納入市政府為民辦“十件實事”，并寫入政府工作報告。2012年3月12日，汪繼明副市長代表市政府與各區、開發區主要領導簽訂了住房保障目標責任書，并將住房保障納入2012目標考核，明確各區人民政府、開發區管委會為所轄行政區域內保障性安居工程實施責任主體，市房產管理部門為主城區保障性安居工程實施責任主體，并對各區，開發區建設工作進行協調督辦。
2、提前謀劃，做好統籌規劃。根據《關于報送2013-2015年城鎮保障性安居工程計劃的函》（鄂建[2012]31號）文件精神，為做好“十二五”城鎮保障性安居工程規劃中期評估工作，統籌安排好今后3年建設計劃，我市按照自下而上，按需申報的原則，結合實際，提前謀劃，擬定2013-2015年全市保障性安居工程建設計劃總目標任務13799套（戶）。該計劃經市政府批準已上報省住建廳。
（二）綜合協調，確保保障性住房項目落地。
1、完善前期手續。一是市住房保障工作領導小組辦公室、市房產管理部門今年3次召集各區、開發區以及市直相關部門召開全市保障性住房建設項目協調會，敦促各區、開發區及時完成今年項目的立項申報工作，保證了建設項目的土地、立項、規劃、設計、環評、施工許可等多項前期工作的落實。二是我們依據市政府“十二五”住房保
障規劃以及建設用地計劃，按照“統一規劃、分年實施”的原則，報請市規劃管理部門審批，一次性落實全市“十二五”保障性住房建設用地，做好土地儲備和用地規劃工作。三是根據省政府下達的保障性住房目標任務，涉及新增建設用地的，在土地利用計劃中優先安排，指標單列，應保盡保。2012年落實土地343畝。
2、加快拆遷進度。為加快我市主城區保障性住房建設進度，市住房保障工作領導小組辦公室成立了市政府分管副秘書長任指揮長，市房產局局長任副指揮長，相關單位負責人任成員的主城區保障性住房建設拆遷指揮部。今年市政府有關領導4次召開主城區保障性住房建設拆遷工作專題會議，安排部署拆遷工作，3次親臨拆遷現場視察拆遷工作進展。目前，我市主城區保障性住房建設拆遷涉及七里界村十組、十一組和五里墩村十二組、十四組等，共計完成拆遷119戶，拆遷面積47260平方米。第一期拆遷安置房已分配入住，第二期拆遷安置房已動工建設。為加快保障性住房建設打下了堅實基礎。
3、拓寬融資渠道。為了加大保障性住房建設資金統籌力度，確保項目資本金足額及時到位。除住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后全部，以及土地出讓收益按不低于10%的比例用于保障性住房建設外，還規定省政府債券資金、中央廉租住房保障專項補助節余資金優先安排用于公共租賃住房建設。同時，運用市場機制，鼓勵各類社會投資主體參與建設。2012年計劃投資4.3億元，其中，中央投資補助資金1.2億元，地方配套資金3.1億元（地方各級政府投入0.84億元，社會資金投入2.26億元）。目前，已完成投資2.1億元。
（三）強化督辦，確保保障性住房項目實施。
1、迎接上級督辦。2012年5月，由省政府辦公廳牽頭，省直相關部門參加的省保障性安居工程督查組對我市進行了今年第一次督查，督查組對我市保障性住房項目建設和管理情況給予了肯定。6月 26至27日，住建部駐湖北保障性安居工程建設督查組武潮處長，對我市保障性安居工程建設情況進行了專項督查。武潮處長實地察看了我市各區、開發區25個保障性住房建設項目，并對我市保障性住房項目的開工、建設進度等情況表示滿意。
2、做好市級督辦。市委、市政府主要領導始終堅持親自協調，親自督辦。今年市委、市政府領導已召開3次會議，安排部署保障性住房建設工作，并親自視察建設工地加強督辦。6月14日，市政協劉沐珍主席帶領部分政協委員，對市政協重點提案《推進公共租賃住房建設的建議》進行了督辦。7月4日，韓進市長、汪繼明副市長帶領住房保障領導小組成員單位負責人，對我市住房保障工作進行調研，在現場查看主城區和居苑、和馨居保障性住房項目，聽取全市住房保障工作情況匯報后，韓進市長就如何全力推進保障性住房建設作了重要指示。
3、抓好專班督辦。今年市住房保障工作領導小組辦公室、市政府政務督查室已3次組織成員單位對各區、開發區建設項目進行監督檢查，并就建設進度和存在問題進行通報。市房產管理部門7次召開由各區、開發區建設（房產）局（辦）負責人參加的全市保障性住房建設進度和質量分配管理工作會議，對保障性住房建設中出現的問題進行梳理，對相關部門進行協調，解決難點、重點問題。并且堅持實行住房保障工作領導分工包干督辦責任制度，明確規定每位局黨委委員負責相應的區（開發區）住房保障督辦檢查工作，嚴格實行月巡查、月統計、月報告以及重大情況報告制度。同時，安排專人負責林業棚戶區和墾區危房改造的統計工作。8月17日至23日，市政府政務督辦室與市房產管理部門對全市2011年結轉項目和2012年新建項目進行督查，并就建設進度和存在問題進行督查通報。
（四）強化監管，保證保障性住房質量安全。
1、落實質監責任。一是嚴格執行項目法人責任制、招投標制、工程監理制、合同管理制等“四制”及其它各項建設程序。二是建立了“六道關”質監機制，嚴把地基處理關，隱蔽工程驗收關，材料檢驗關，安全生產關，沉降觀測關，工序驗收關。三是嚴格執行材料采購進場監督機制。堅決杜絕“瘦身鋼筋”等假冒偽劣以及其他不合格材料進場使用。四是嚴格執行工程質量驗收制度。五是嚴格執行在建筑物明顯部位設置永久性標牌制度。
2、開展質量排查。按照省住建廳《關于迅速開展保障性安居工程質量摸底排查的通知》（鄂建文[2012]10號）要求，我市組織市住建、房管、質檢等部門對全市保障性住房項目工程質量進行了一次全面摸底排查。4月16日，由省住建廳牽頭，省質監總站等部門參加的省保障性安居工程質量檢查組來我市對全市保障性住房項目工程進行質量檢查，從檢查情況來看，大部分項目現場管理規范、工程實體質量較好，但是建筑工程質量通病問題仍然存在。根據檢查發現的問題，我們已將本次檢查情況通報到相關責任單位，并督促工程參建各方制定相應工作措施，及時進行了整改。
3、開展勞動競賽。我市圍繞“抓開工、促進度、保質量、重安全、快竣工”的目標，以開展建筑工程質量創優為主線，整體推進勞動競賽，打造保障性安居工程勞動競賽“品牌”，以點帶面提升保障性安居工程品質。5月30日，在全省保障性住房建設工作座談會上，我市民生房地產開發有限公司保障性住房項目部被評為“湖北省工人先鋒號”，市家福建筑有限公司施工員雷春明被評為“全國保障性安居工程建設勞動競賽優秀建設者”。為我市保障性安居工程建設贏得了榮譽，創造了優質品牌。
第五篇：住房保障工作總結
住房保障工作總結1
為保障脫貧攻堅住房質量安全，按照“兩不愁、三保障”和“四個好”目標任務。我鄉堅持“安全第一、質量至上”的原則，確保脫貧攻堅住房無質量安全隱患，現就加強脫貧攻堅住房質量安全工作有關事項總結如下：
一、住房安全質量標準方面。
（一）新建住房質量安全。
新建住房選址、設計、施工和竣工驗收等環節嚴格按照《省農村房屋選址技術導則》、《省農村居住建筑設計技術導則》、《省農村居住建筑抗震技術規程》、《省農村居住建筑施工技術導則》等相關規定，確保新建居住房屋結構安全并達到規定標準。
（二）改造住房質量安全。
堅持“三最”原則，重點幫助住房最危險、經濟最貧困農戶解決最基本的安全住房。c級危房必須采用修繕加固方式予以改造，d級危房可加固的要優先選擇修繕加固，加固方式無法消除安全隱患的再拆除重建。要嚴格按照《農村危房改造抗震安全基本要求》、《省農村居住建筑c級危房加固維修技術導則》的技術要求進行維修加固，確保改造后農房必須達到主要部件合格、結構安全和基本功能齊全。
二、質量安全監管方面。
（一）嚴格遵循建設程序。
鄉國土、村建、水利、農業等部門加強對農房建設進行全程監管，并加強農房建設選址安全性評估、建設方案圖和施工圖審查、建筑材料質量抽檢、施工現場監管等方面工作。
（二）重點環節部位質量監管。
各相關職能部門對地基基礎、主體結構、屋面工程、抗震構造措施等關鍵部位實施重點監管，嚴禁出現監管不到位而出現的質量問題。
三、存在的問題。
一是我鄉貧困戶散戶自建占一定比例，有的貧困戶交通不便，建設和監管難度大；二是危房改造整體進度緩慢，整體進度不平衡；三是個別農戶缺乏資金和安全意識及建房常識，片面追求降低造價致使建房質量不達標的問題。
四、下步工作打算。
（一）進一步加強組織領導，完善工作機制。
我鄉將進一步落實工作舉措，切實把工作落到實處，并落實專人協調推進具體工作，切實抓好組織協調、綜合調度。
（二）勇于擔當，發揮作用。
脫貧攻堅住房建設任務包括農村危房改造、異地扶貧搬遷、地質災害避險搬遷等多項工作，主動發揮主體作用，切實抓好住房質量安全工作。
（三）整合資源，合力攻堅。
我鄉將主動銜接上級職能單位做好脫貧攻堅住房的安全選址、施工圖審查、質量監管等具體工作，形成資源整合、合理攻堅的工作態勢，切實把脫貧攻堅住房質量安全工作抓好、抓細、抓落實，以確保脫貧攻堅住房無質量安全隱患，確保貧困戶住房安全有保障目標圓滿實現。
住房保障工作總結2
20xx年在縣委、縣x的正確領導下，在市住建局的業務指導下，我們認真執行省、市住房保障制度，城鎮低收入家庭住房保障工作進展順利。現將我局20xx年的住房保障工作開展情況匯報如下：
一、工作落實情況：
（一）保障房建設及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區）項目，位于XXX章華臺路西段北側，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬x方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8x方米。目前廉租房已進入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區廣泛宣傳發動，真正達到家喻戶曉。通過宣傳發動，三個辦事處申報了560多戶，經居委會、辦事處、住建局層層把關審核，多方位公開公示，共認定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保障對象分的保障房。對于搖號的整個過程邀請了縣領導，監察局人員現場監督，保障對象代表上臺全程參與,同時司法局公證處人員現場公證，確保公開、公正、公x，真正達到讓社會滿意，讓保障對象滿意，把實事做好，好事做實，將此項工作作為x親民愛民、提升形象、維護公x、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。
（二）保障房項目申報情況。我縣申報的20xx年廉租房項目，占地16046.67x方米，建筑面積5萬x方米，總投資6000萬元，套型面積均為50x方米，共1000套。項目相繼做了可研和初步設計，辦理了立項文件、環境影響評估報告、建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設力度，為此我縣正在積極申報20xx年保障性安居工程項目。
（三）廉租房補貼發放情況。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開始，并且逐年提高標準，擴大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶數2118戶，保障人數6410人，共發放資金約230.7萬元。
二、主要工作做法
（一）加強業務學習，提高從業人員的整體水x。每年，我們都通過參加業務知識學x時開展業務工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保障有關文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水x和業務能力。
（二）規范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規定，本著嚴肅負責的態度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應保障。
（三）嚴格執行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼
的申請及審批過程中，嚴格按照上級政策，對申報上來的城鎮低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監督，同時，組織相關人員進行走訪調查，確保了住房保障工作公開、公x、公正進行，將x的住房保障政策切實落實到城鎮低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統計報表、檔案管理、責任追究等各項工作制度，并將辦事內容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
（四）建立了規范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實行專戶管理，專款專用，保障對象“一戶一折”，未出現資金挪用現象。
（五）保障對象動態管理制度。加強廉租住房規范化管理，實行嚴格的動態管理，狠抓資料和檔案等基礎性工作，及時報送統計報表，建好“一戶一檔”，并根據變更情況進行調整。及時公開和更新住房保障工作信息，實現廉租住房動態管理。加強住房保障電子信息化建設，實現了數據的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統計分析的需要。
三、存在問題
一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。
二、保障機構不健全。廉租住房工作是一項政策性、動態性、連續性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶調查、公示、復核、登記、
審核及退出等工作，這些工作需要x管理部門制定統一政策，由具體實施機構承擔。但目前的部門、人員設置難以適應住房保障工作要求。
四、下一步工作計劃
（一）做好廉租房（和雅小區）入住及管理工作，確保入住對象滿意。
(二)做好保障住房的申報、審批、建設、管理、分配以及租賃補貼的發放工作，加強對城市最低收入家庭實行動態管理，并結合我縣實際，將逐步擴大保障范圍；
(三)不斷完善保障住房建設、管理等相關制度，在實踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過自身努力改善經濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。
住房保障工作總結3
20xx年第一季度已經過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮中低收入家庭住房困難、實現群眾住有所居為目標，區住房和城鄉建設局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩步發展，切實維護好群眾根本利益。
(一)深入宣傳，全面動員。
把實現“住有所居”目標作為經濟社會發展和改善民生的重要內容，作為為民服務的好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區現有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標準、申請程序、提交資料、租賃補貼領取、監督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區保障性住房建設創造了一個良好的輿論和工作氛圍。
(二)強化基礎，完善機制。
進一步規范住房保障基礎管理，先后制定了八項制度一項承諾等規范性制度。為做好基礎檔案工作，我局把XXXX年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質檔案和電子數據庫，實行一戶一檔一折。實行“紅黃綠”三色規范化管理和動態管理，建立完善了X區職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截止今年一季度，共整理保障住房檔案XXXX份，XX盒。
(三)上下聯動，嚴格審核。
認真貫徹住房保障工作公x、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯動，協調配合，嚴格按照廉租住房和經濟適用住房申請審核條件把好準入關，實行社區、街道、區民政局、區、市住房保障部門四級審核四級公示。
(四)強化監督和查處力度。
面向社會公示監督舉報電話，廣泛接受群眾監督，對投訴和舉x信息，嚴肅查處，堅決杜絕人情關、面子關、弄虛作假現象的發生。及時清查騙領騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。XXXX年至今年一季度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶XX戶，堅決肅清違規享受公租房、廉租房人群，確保惠民政策真正惠及有需要的人群。
住房保障工作總結4
一、XX年住房保障工作完成情況
XX年是我市住房保障五年規劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發展的一年。按照市委、市x部署，x月1日，我市出臺了廉租住房、經濟租賃房、經濟適用房和限價商品房四個住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發展規劃和計劃。x月初，市委、市x確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬戶中低收入家庭提供住房保障。
XX年，新建保障性住房585萬x方米、9萬套，租房補貼4萬戶，全年累計為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比XX年提高了75%。
XX年我市的住房保障工作與往年相比，有三個特點：
一是保障性住房建設規模為歷年之最。新建保障性住房585萬x方米、9萬套，比XX年增加了1倍。
二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬戶，其中新增2萬戶，是XX年的7倍;廉租住房實物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭;推出了限價商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。
三是政策創新點多。按照“x引導、企業主體、市場運作”的原則，組織建設了租賃型經濟適用住房，可售可租，引導群眾住房消費，增加租賃房源供應;鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據出租期限長短給予補助;對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼;建立會審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經區縣房管、民政、街道等部門會審同意后可申領補貼;鼓勵有條件的家庭及時改善住房條件，放開了對經濟適用住房購買5年后方可上市銷售的規定，拉動居民購房消費;等等。
為確保各項工作落到實處，把好事辦好，主要從加強組織領導、細化完善政策、推動保障性住房建設、提升服務管理水x、開展廣泛宣傳、妥善處理維護穩定工作等幾方面開展了工作。
(一)加強組織領導
去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關部門、區縣x、區縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓會、推動會和現場交流會，統一思想認識，推動工作開展。延龍局長除參加上述會議外，在政策實施的關鍵環節，還多次主持召開了18個區局長會議，進行重點推動。
為落實住房保障工作責任目標，由市x印發了《關于落實XX年住房保障和拆遷安置工作責任目標的實施意見》，將XX年住房保障工作目標逐項進行細化分解，把責任落實到區縣。明確建立考評機制，對各區縣的工作完成情況實施目標考核，并組成督查小組，對18個區縣的住房保障工作實施情況進行督查。
(二)細化完善政策
四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
二是為解決低收入家庭市場租賃住房難的問題，開展市內六區存量空置房源調查和最低收入家庭租房意向調查，召開相關區縣街道辦事處和房地產經紀機構座談會，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫和建設租賃型經濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應貼近群眾需求。
(三)推動保障性住房建設
按照高麗x“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動各類保障性住房的建設工作。
一是對應新建的5萬x方米、1000套廉租住房，變集中建設為分散建設，采取由市內六區從在建的定向安置經濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區內符合條件的家庭進行實物配租。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。
二是對規劃建設的380萬x方米、6.23萬套經濟適用房，克服了宏觀調控帶來的資金籌措困難，保證了按時開工建設。
三是對限價商品住房，開工建設了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側等7個項目、150萬x方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動租賃型經濟適用住房建設，同時，積極協調中德儲蓄銀行落實了建設資金。
為加快保障性住房建設，積極采取多項措施:
一是完善保障性住房融資機制，搭建銀企合作x臺，幫助開發企業解決融資問題。擬定了利用住房公積金支持租賃型經濟適用房建設的項目貸款融資方案，與中德儲蓄銀行就支持我市保障性住房建設達成了貸款總額為200億元的合作協議，與建設銀行就組織銀團貸款支持保障性住房建設和危陋房屋拆遷達成了共識;
二是加快前期工作，做好保障性住房的立項、選址、規劃設計、用地審批等各個環節的協調工作，確立了支持保障性住房建設審批的“綠色通道”，進一步提高工作效率;
三是加大調度、協調力度，把保障性住房項目的調控、監管納入常規化管理，及時解決建設中存在的問題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。
(四)提升服務管理水x
一是落實市x《xx市廉租住房管理辦法》管理規定，進一步規范廉租住房小區的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區全部交由所在區x，實行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成XX年全市住房保障工作目標，成立了住房保障工作綜合協調辦公室，重點協調建設、規劃、物價、民政等方面。主動幫助建設單位與相關部門聯系手續辦理事宜，加快保障性住房建設項目規劃審查，加快開工手續的辦理。對各區在保障對象資格審核、實物配租、發放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當天解決不過夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開設了中低價租賃房源網頁，免費提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息x臺。房源信息來自于各區縣房管局、中介機構和有空置房屋的個人三方面，除網頁外，還通過電視臺視訊頻道對外發布，為群眾及時了解房源信息提供更加快捷的途徑。
(五)開展廣泛宣傳
一是通過電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、xx廣播電臺、xx電視臺、xx津日報、今晚報、人民網等媒體對住房保障新制度實施情況進行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專題節目60余期，群眾熱線節目30余期。
二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮、居委會向居民發放;統一制作了住房保障各類申請流程圖，在區縣和街鎮受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
(六)妥善處理維護穩定工作
開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答;積極協調，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件;積極穩控經濟租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時期進京x事件。完成局x交辦群眾來信答復276件次，接待群眾來人、來電咨詢1XX余件次，完成網絡信箱答復151余件次。完成有關建議提案答復23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿意率100%。
按照住房保障規劃要求，提出了XX年住房保障工作安排，經21次市x常務會審議通過，確定了XX年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標準，增加保障性住房供應的工作思路。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績，但是與改善民計民生，擴大內需和促進經濟x穩較快增長的新要求相比還有差距。主要體現在：低收入家庭租房率還需提高，規范化管理水x尚待進一步提升，保障房源調控能力有待增強等方面，這些問題和制約因素是今后我們在推進住房保障工作中要重點研究解決的。
住房保障工作總結5
一年來，根據縣局安排部署，對各專業人員實行了定崗定責，細化目標管理，嚴格按照縣局考評實施方案，在上級業務部門的精心指導下，保質保量完成各項工作任務的總體要求，建筑業和保障性住房統計做了如下工作。
一、做好基礎工作
1、狠抓隊伍建設
對于在建項目找單位領導落實了統計人員，二是對縣重點項目中無論開工未開工，均找單位領導落實了統計人員。由于保障性住房是今年新增統計專業，我縣盡早部署、落實人員、聯合相關部門分工協作，確保保障性住房統計工作有序開展。
2、認真搞好統計培訓
統計人員落實后，召開了統計人員業務知識培訓會議，會上學習了保障性住房統計相關業務知識，，通過培訓，使統計人員進一步提高了對保障性住房的統計業務流程及報表的填制，做到了都能及時報送報表，且確保了數據的準確度。
3、建立健全統計臺賬
統計執法檢查后，對未建立臺帳的要求全部建立統計臺帳。建筑業、保障性住房統計均建立了進度臺賬和歷史臺賬，并要求基層統計也相應建立好臺賬。
4、按時報送各項報表。
建筑業、保障性住房各相關單位，每季均能做到按時報送或提前一天報送。
二、認真撰寫統計分析
根據縣局規定撰寫任務，截至11月30日止，建筑業和保障性住房專業已撰寫統計分析2篇，信息12篇，全部在市局或省局內網刊登。
三、認真開展統計執法、數據質量大檢查
今年10月份，對全縣7家資質以上建筑業企業進行了統計執法、數據質量檢查。經查，效果良好，沒有虛瞞報現象，沒有任何違法行為，所報數據準確度高，真實性強，為領導決策起到了重要作用。
四、存在問題
1、撰寫資料中專題分析少，質量不高。
2、少數數據質量還有待提高。
五、今后工作打算
1、繼續認真搞好建筑業和保障性住房季度報表，提升數據質量。
2、繼續抓好基礎規范化工作，按時報送各項報表。
3、繼續撰寫好統計分析資料，特別是專題分析，提高分析質量，為各級領導指導工作搞好服務。
4、繼續開展統計數據質量檢查，確保統計數據的真實性。
住房保障工作總結6
一年來，在局黨組、局領導班子的正確領導和高度重視下，保障性住房管理中心認真貫徹執行國家和省市縣有關保障性住房的方針、政策；充分認識保障性住房建設是縣委、縣政府執政為民、改善民生，解決群眾住房困難，促進社會和諧穩定的重大舉措，是加強和創新社會管理的重要內容。我中心本著把保障性住房建設好、管理好、使用好的工作原則開展了以下幾個方面的工作：
一、開展的主要工作
（一）規范操作，有力推進公共租賃住房租售工作
到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災民和預分配），占20xx年底前建成的3599套公共租賃住房的90.97%，為市級下達3231套任務的101.33%。其中，有購買意愿的44戶。全年共收取保證金1873.49萬元，租金201萬元，其中：收取購房款366.27萬元。
在分配公共租賃住房過程中，堅持“政府領導、部門組織、代表監督、司法公證”，“公平、公正、公開”，“分類編號、按幢投放、租售分開”的原則，嚴格規范操作。全年共進行了7次聯審，組織了5次公開抽簽配租。
（二）依法依規，認真落實、整改保障性安居工程項目跟蹤審計事項
《20xx年城鎮保障性安居工程項目跟蹤審計報告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費2620套由于基礎設施滯后導致截止20xx年底未及時分配閑置2620套。
1、三個佳陽小區2620套已整改1783套（含安置災民臨時居住500套），剩余837套。
2、達丙惠民小區由于戶型改造不能滿足正常使用閑置的9套已整改。
（三）加大投入，全力建設公共租賃住房
20xx年新建公共租賃住房40套（翁堵鎮16套、雞飛鎮24套），總建筑面2240平方米。目前，項目進展順利，已完成基礎澆筑，下撥上級補助資金144萬元（其中，翁堵鎮58萬元；雞飛鎮86萬元），完成投資50萬元（其中，翁堵鎮20萬元；雞飛鎮30萬元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復工，撥付項目資金102.28萬元；20xx年代建項目已啟動回購程序。
（四）加強資金管理，確保資金安全
嚴格數據審核，按項目進度及時、精確、安全的撥付各項目上級補助資金。年內共撥付上級補助6213.56萬元。其中：云南城鄉投資有限公司20xx年公共租賃住房建設項目4002.26萬元；泰宇房地產開發有限責任公司20xx年公共租賃住房建設項目493.74萬元；衛生系統20xx年公共租賃住房建設項目32萬元；20xx年公共租賃住房建設項目159.2萬元（教育系統56.92萬元，工信局102.28萬元）；發放租賃補貼680戶171.36萬元（其中新增120戶）；20xx年棚戶區改造項目1249萬元。資金結余301萬元，為云南城鄉投資有限公司公共租賃住房建設項目。
（五）積極工作，主動參與完成好領導交辦的各項工作任務
1、積極參與9·16自然災害災民安置工作。為災民提供臨時安置住房500套，其中，田園鎮：180套（全部在形象佳陽小區）；漭水鎮：320套（形象佳陽小區140套，金色佳陽小區180套）。
2、辦理了時代佳陽、金色佳陽、思源實驗小學等3宗土地使用證。
3、完成好領導交辦的其它各種工作事項。
二、存在困難和問題
在一年來的全縣公共租賃住房租售工作實踐中，逐漸暴露和突顯出一些問題。一是房源特別是城區體量過大，入住率不高。目前城區已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年將達到5881套，租售難度將會進一步加大；二是承租保證金過高，一般住房需求群體難以承受，特別是新就業職工和進城務工人員短時期內難以籌集這筆資金；三是保障房戶型結構不盡合理，一室一廳無法滿足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結構房源占剩余房源的85%以上；四是物業管理難度大，城區公共租賃住房入住對象范圍廣，層次多，管理成本高，物業管理企業未引進，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。
三、下步工作打算
我縣保障性住房建設管理，事關社會公平和群眾福祉，事關經濟又好又快發展及社會和諧穩定，是推動昌寧科學發展、和諧發展、跨越發展的重要工作。今后，將從以下幾個方面加快推進我縣城區公共租賃住房的租售工作。
（一）進一步強化對保障性住房建設工作責任的落實。切實深化對加快推進保障性住房建設工作重要性的認識，不斷增強使命感、責任感和緊迫感，切實把保障性住房建設工作納入部門的重要議事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，嚴格落實領導分工聯系項目，有關部門和單位協管項目的責任制，及時研究解決保障性住房建設過程中存在困難和出現的新問題，做到早發現、早落實、早解決，確保保障性住房項目建設的順利推進。
（二）加大宣傳力度。住保中心將積極采用電視、廣播、發放宣傳單、led電子屏等多種宣傳媒介，盡可能的讓全縣每一個家庭都了解保障房相關政策及申請條件，并在入住對象中廣泛宣傳戶型合并的相關政策，做到公共租賃住房的最大化租售。
（三）擴寬入住對象。城區公共租賃住房小區目前由于兩室一廳房源相對較少，一室一廳難以配租，建議允許入住家庭申請相連一室一廳房源，并免收承租保證金。
(四)盡快引進保障性住房小區物業管理。目前保障性住房小區均已有人入住，根據住戶反映，佳陽公司承建的三個小區內衛生、安全等問題急需解決，提請佳陽公司應立即成立物業管理公司，進駐各小區以解決保障性住房小區臟、亂、差等問題。
（五）創新運營管理。
一是由于目前兩室一廳房源和申請對象相對較少，建議下步申請對象在手續完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請對象隨到隨抽。
二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應保盡保的基礎上，組建運營公司，剩余房源交由運營公司可向社會其他有住房需求的群體出租并按市場價格收取租金,也可轉變為普通商品住房項目。
三是對引進的人才和機關、企事業單位新就業職工安排公共租賃住房作為周轉住房，并靈活確定周轉期。企、事業單位，由單位代表符合條件的職工統一申請公共租賃住房。
住房保障工作總結7
今年以來，我局在區委、區政府的堅強領導下，按照區委、區政府加快xx“三融共進、五化同步”現代化進程、全力建設xx發展“西引擎、西高地“的戰略部署，緊緊圍繞“服務群眾惠民生、服務項目促發展”的工作目標，突出重點，攻克難點，打造亮點，勇于擔當，主動作為，圓滿完成了目標任務和區委、區政府交辦的各項工作。
一、工作完成情況
（一）助力新城品質提升，棚戶區改造取得新成效。
20xx年我區上報省廳棚改計劃任務x戶（桐梓坡x戶、老咸嘉x戶、正圓x戶），截止目前x戶已全部完成，完成率x%。市棚改計劃任務x戶（白沙液街兩廂棚戶區改造項目x戶、望新片區正圓棚改項目x戶、含湘江新區坪塘片棚改項目x戶、麓山南路國有土地征收項目80戶,另新增掃尾任務x戶），截止目前完成x戶；完成率x%。完成四個掃尾項目全部清零x戶（桐梓坡x戶、白沙液一期1戶、觀音港1戶、老咸嘉湖項目x戶）。正圓棚改項目（一期）作為20xx年省市重點棚改項目，自今年9月3日項目正式啟動簽約以來，實現了在獎勵期內全部簽約，取得了棚戶區改造項目當年立項、當年啟動、當年清零的優異成績，創造了棚戶區改造項目的新速度，被湖南湘江新區管理委員會表揚通報。
（二）推進公共租賃住房項目建設。今年我局公租房項目建設的主要任務是做好續建的八方小區二期F2棟雇員公寓公租房項目和金溪灣二期公租房項目管理和服務工作。截止目前，八方小區二期F2棟雇員公寓項目已經完成報規報建手續，取得工程施工許可證，全部已經完成地下室施工，正在進行地上21層施工，今年項目完成總投資x萬元。金溪灣二期公租房項目現已完成不動產證和工程用地規劃許可證等報建手續，工程已完成地下室施工，現在正在進行地上12層施工，今年項目完成投資x萬元。積極配合市局完成了新城小區和谷山樂園公租房小區提質改造工程的現場查勘、設計方案的內部評審、招投標等工作。
（三）加強保障性住房登記管理
積極服務社會、服務民生，服務項目上，重點做好了各棚戶區改造項目申請住房保障審批工作；對歷年來各類保障對象基礎數據普查核對和檔案資料進行歸檔入庫；20xx年共辦理了各類住房保障對象資格x戶（其中：公共租賃補貼19戶；公共租賃住房實物配租x戶；經濟適用房貨幣補貼9戶；經濟適用住房實物335戶；棚改安置補貼x戶），上報區政府認定特殊困難急需救助對象x戶。為了更好地服務廣大老百姓，方便群眾少跑路，完善住房保障網上審批體系，全面提升住房保障工作隊伍的綜合素質及辦事效率，12月13日，在全市率先進行了全區住房保障政策和網上審批系統培訓，區各街道、社區住房保障專干等100余人參加，xx新聞頻道進行了報道。
（四）著力加強住房管理，民生實事取得新進步
一是服務民生和重點工程，確保安居杯考核目標任務的完成。圍繞低收入群眾實現“安居夢”的目標，切實加強公租房小區安全管理，制定安全管理工作方案，明確工作措施及落實到位時限。規范公共租賃住房維修管理工作，全年修繕整改房屋滲水問題71戶，改造小區排水設施1處，電梯維修13次，并啟動應急維修處理16啟，化解了住戶及物業公司的矛盾，維護了小區安全環境。為重點項目及低收入家庭解決住房困難，截止目前，完成公租房實物配租入住x戶，完成入住率考核目標任務100℅。重新調整了本租金收繳任務，科學增配了收繳力量，對《租金收繳工作績效考核辦法》及《房管員工作制度》作了進一步的明確，著力提高房管員服務水平，樹立行業形象，提高租金收繳率。截止12月中旬，今年我區累計收繳公租房租金及保證金共計x萬元，完成應收任務x℅。二是通過采取購買服務的方式，對xx市住房保障服務局委托我區管理的3477套公共租賃住房后續管理進行精細化專業服務。目前，委托服務相關事項正在有條不紊的開展。三是通過聘請法律服務機構，針對轉租、轉借、欠繳租金、已取消資格未騰退房屋等各類違規問題加大整改力度，實施租金的催繳、違規問題的糾正以及對不具備資格的對象實施騰退，從而真正實現民生工程利民惠民。自法律服務機構進入小區開展整治工作以來，部分違規對象轉變了思想觀念，主動配合整改，為進一步開展違規整治工作打下了堅實的基礎。四是緊緊圍繞“預防火災隱患，構建安居xx”這一主題，通過講解消防知識、觀看警示教程、緊急疏散避險、操作滅火器材模擬實地滅火四個環節組織全區9個公租房小區開展了消防培訓及應急演練活動，受到了社區、物業公司及小區保障對象的一致好評，得到了市住房保障局的表揚。這一做法被《三湘都市報》登載。
（五）緊盯薄弱環節，深入開展安全生產工作。今年，我局對在建保障性住房積極開展了安全生產“打非治違”活動、“春雷行動”、“颶風行動”、“安全生產監管執法年”、“安全生產大檢查”、“一單四制”等行動，每月至少完成兩次及以上的安全檢查及時報送安全生產的檢查情況，建立“安全隱患整改清單”、“安全巡查臺賬”等工作。截止目前共進行安全巡查x次，出動人員x人次，未發現重大安全隱患。
二、工作計劃
（一）棚改工作方面：一是鎖定目標，確保清零掃尾。緊盯目標任務，加快清零掃尾項目工作推進，進一步細化時間表，嚴格落實區級領導“一周一調度”的工作機制，實行時間倒逼、責任倒逼，提升工作效率。對考核項目采取“一戶一方案”的工作策略，精準推進掃尾項目清零掃尾，確保項目按節點完成清零任務。二是協調聯動，提早準備。針對掃尾項目推進過程中面臨的司法手續辦理、信訪矛盾化解等瓶頸，督促職能部門、司法部門開展一線服務，凝聚合力促推項目進展。積極與湘江新區、省市相關部門的對接協調，加大涉及項目遺留問題化解力度，實現早鋪排早推動。三是落實責任，責任上肩。按照《xx市棚戶區改造督查考評辦法》要求，對項目進行責任細分和職責明確，調整優化區內績效考核體系，激發責任主體工作動力。全過程跟蹤監控項目推進情況，常態化開展督查通報，切實傳導工作壓力，責任分解到各項目指揮部以及責任部門，任務上肩，做到各司其職，有條不紊的開展工作。
（二）項目建設方面。一是繼續督促金溪灣二期和八方小區公租房項目加快施工進度，力爭年底都完成竣工驗收。二是全力配合市住保局完成誠興園小區和山水新城提質改造工程建設。配合市局做好項目的踏勘、設計、招投標、施工等工作，協調街道、社區、物業等單位，確保工程順利進行，提升小區品質，打造宜居小區。三是做好定向限價商品房住房項目建設。按照市政府、市局新建定向限價商品房住房建設的要求，做好項目的前期摸底調查工作，全程參與項目申報、報規報建、施工、優惠政策落實等工作，服務好項目建設，確保項目順利實施。四是繼續開展安全生產“打非治違”、“監管執法年”等活動，嚴格監督公租房建設項目的施工現場安全和質量。
（三）登記審批方面。一是繼續做好各棚戶區改造和重點工程項目申請住房保障審批工作。二是進一步服務民生，全面啟用電子審批系統，做好社會審批工作。三是繼續做好住房保障政策業務宣傳，對全區街道、社區服務窗口發放宣傳資料。四是結合市局整改做好中央審計整改工作。
（四）住房管理方面。一是重點開展違規整改工作，針對審計發現的違規問題再次進行認真排查，重點排查轉租、購車、轉變用途等經審計發現的各類違規問題，對違規行為進行整改處理，拒不配合整改的，啟動司法程序予以強制騰退；二是加快推進xx區公共租賃住房小區安全管理工作,開展小區安全隱患排查以及20xx年公租房小區安全管理考核工作，提高社區、物業公司安全管理及防范意識，保障小區住戶生命財產安全。三是通過購買服務運營公司，大力加強對公共租賃住房的后續管理，完善相關制度和措施，提高違規整改力度和租金收繳率。
住房保障工作總結8
為了落實黨和國家的住房保障政策，解決我市市城區低收入家庭的住房困難，加快保障性住房的建設步伐。我市認真組織，抓好落實工作，以勤奮務實的態度全面完成了本任務目標，現將本住房保障工作的情況匯報如下：
一、20xx年住房保障工作情況：
（一）明確任務
20xx年湛江市下達我市住房保障任務為：
1、建設廉租住房55套；
2、租賃補貼36戶；
3、建設公共租賃住房434套；
4、棚戶區改造304戶；總數任務為829套。
（二）領導重視
市委市x非常重視保障性住房工作，將該項工作納入本市經濟社會發展規劃和工作計劃，列入我市今年十大民生大事之一。市委市x主要領導經常過問住房保障工作，市x還專門召開會議，部署住房保障工作，研究解決實際問題，分管領導積極負責，經常聽取住房保障工作匯報，多次組織有關部門進行現場辦公，及時解決具體問題，確保住房保障工作順利推進。
（三）抓好落實
1、落實責任。為確保住房保障工作落到實處，我市把該項工作責任層層分解齊抓落實，已制訂了《文明市市區低收入住房困
難家庭住房保障實施辦法》、《20xx年文明市保障性住房建設計劃》，明確房管、住建、發改、國土、財政、民政等相關部門的職責，房管部門負責住房保障工作統籌和監管工作，各相關部門在保障性住房建設上各負其責，積極支持，共同合力推進住房保障工作。
2、落實土地。我市在土地資源有限、存量少的基礎上，為確保保障性住房土地供應，結合本市實際，抓好土地落實：
（1）通過招拍掛廣場二路、環市路城南車站傍、安票南環路、星x育才小區等地塊，以捆綁形式解決棚戶區用地1005099.97；
（2）各建設單位利用本單位自有土地，劃出部分作為公租房建設用地，共解決項目用地5699.28；
（3）市x劃撥清風北路26地塊，解決保障性住房用地6094.94。
3、落實資金。本市20xx年保障性住房所需資金5744萬元，我市在資金較為困難的情況下，想方設法從多方解決資金問題，具體渠道如下：
（1）中央專項資金支持360萬元；
（2）省專項資金支持250萬元；
（3）湛江市財政資金支持397.2萬元；
（4）本級財政預算廉租房資金100萬元；
（5）本級財政撥付公租房資金448萬元；
（6）各公租房建設單位共自籌1434.4萬元；
（7）在柵戶區招拍掛捆綁中解決2176.5萬元；
（8）尚缺口資金577.9萬元。
（四）強力推進
為確保完成保障房建設任務，我們搶時間，爭速度，克服種種困難，強力推進保障房的建設。我市今年實施保障性住房建設項目11個，共建設793套，45428.93萬x方米，計劃投資5744萬元，目前，在建445套，竣工348套，完成投資3667.4萬元，其中：
1、棚戶區項目2個，共建設304套，15479.23x方米，計劃投資2176.5萬元。目前，在建258套，竣工46套，完成投資1372萬元；
2、公租房項目8個，共建設434套，27199.7x方米，計劃投資3122萬元。目前，在建132套，竣工302套，完成投資2195.4萬元；
3、廉租房項目1個，共建設55套，2750x方米，計劃投資445.5萬元，目前，已完成基礎工程，完成投資100萬元；
4、租賃補貼36戶，已按月直接從銀行發放到戶。
（五）加強管理
1、加強廉租房的動態管理。從廉租戶的確定到入住，都嚴格按照申請、初審、復核、搖號、公示、審批等程序辦理，做到公開公x公正。同時，對全市1260戶廉租住房保障對象建立檔案，為加強對住房保障工作的管理創造了條件。
2、加強工程項目的管理。20xx年11個住房保障項目，我市要求工程質量安全監督管理部門切實履行監督管理職責，層層落實工程質量安全責任，加大對質量巡查、安全條件審核、竣工前檢查、竣工驗收等環節的監管力度，確保保障質量合格。
二、存在困難和問題。
我市保障性住房工作雖然取得了一些進展，但是也存在著不少問題：
1、除本級財政按規定渠道歸集資金外，缺口資金融資存在一定困難；
2、現有存量建設用地很少，影響保障房儲備項目用地落實；
3、住房保障建設協調督促機制還不完善。各個建設單位在立項、報建、撥款等環節的資料不按規定時間報送，至使各項目資料難以按時收集；由于人員少，項目建設進度情況收集難以到位。
三、20xx計劃情況
在20xx年的基礎上，將再接再勵，圍繞全年工作目標，積極推進保障性住房工程，著重做好以下幾項工作：
（一）繼續加大保障性住房建設力度，將人均住房建筑面積不足10x方米的城鎮低收入家庭納入廉租住房保障范圍，將人均住房建筑面積不足15x方米的低收入家庭納入公租房保障范圍，做到應保盡保。
（二）加強對建設資金的籌集，切實確保建設資金到位。
（三）進一步做好廉租住房的宣傳發動工作，創新工作方式不斷完善相關制度，使我市的住房保障工作躍上新的臺階。
住房保障工作總結9
一、XX年住房保障工作完成情況
XX年是我市住房保障五年規劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發展的一年。按照市委、市政府部署，5月1日，我市出臺了廉租住房、經濟租賃房、經濟適用房和限價商品房四個住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發展規劃和計劃。7月初，市委、市政府確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬戶中低收入家庭提供住房保障。
XX年，新建保障性住房585萬平方米、9萬套，租房補貼4萬戶，全年累計為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比XX年提高了75%。
XX年我市的住房保障工作與往年相比，有三個特點：一是保障性住房建設規模為歷年之最。新建保障性住房585萬平方米、9萬套，比XX年增加了1倍。二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬戶，其中新增2萬戶，是XX年的7倍；廉租住房實物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭；推出了限價商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。三是政策創新點多。按照“政府引導、企業主體、市場運作”的原則，組織建設了租賃型經濟適用住房，可售可租，引導群眾住房消費，增加租賃房源供應；鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據出租期限長短給予補助；對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼；建立會審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經區縣房管、民政、街道等部門會審同意后可申領補貼；鼓勵有條件的家庭及時改善住房條件，放開了對經濟適用住房購買5年后方可上市銷售的規定，拉動居民購房消費；等等。
為確保各項工作落到實處，把好事辦好，主要從加強組織領導、細化完善政策、推動保障性住房建設、提升服務管理水平、開展廣泛宣傳、妥善處理維護穩定工作等幾方面開展了工作。
（一）加強組織領導
去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關部門、區縣政府、區縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓會、推動會和現場交流會，統一思想認識，推動工作開展。延龍局長除參加上述會議外，在政策實施的關鍵環節，還多次主持召開了18個區局長會議，進行重點推動。
為落實住房保障工作責任目標，由市政府印發了《關于落實XX年住房保障和拆遷安置工作責任目標的實施意見》，將XX年住房保障工作目標逐項進行細化分解，把責任落實到區縣。明確建立考評機制，對各區縣的工作完成情況實施目標考核，并組成督查小組，對18個區縣的住房保障工作實施情況進行督查。
（二）細化完善政策
四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
一是廣開言路，分別組織召開了市人大代表、政協委員、街道辦事處基層工作人員以及享受住房保障和未享受住房保障的低收入住房困難家庭參加的座談會，廣泛聽取社會各界對住房保障工作的意見和建議，從困難群眾的實際需求出發，對住房保障政策進行了細化。如，在廉租住房租房補貼的住房面積認定上，對陽臺、壁櫥或者伙用的部分，都不計算住房面積；對老少三代或有異性大子女的家庭，住房面積標準提高30%掌握；原住房拆遷、出售超過1年的，可不計算現住房面積。在限價商品房申請人口認定上，增加了申請人未婚子女可以申購等等。
二是為解決低收入家庭市場租賃住房難的問題，開展市內六區存量空置房源調查和最低收入家庭租房意向調查，召開相關區縣街道辦事處和房地產經紀機構座談會，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫和建設租賃型經濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應貼近群眾需求。
（三）推動保障性住房建設
按照高麗書記“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動各類保障性住房的建設工作。
一是對應新建的5萬平方米、1000套廉租住房，變集中建設為分散建設，采取由市內六區從在建的定向安置經濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區內符合條件的家庭進行實物配租。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。
二是對規劃建設的380萬平方米、6.23萬套經濟適用房，克服了宏觀調控帶來的資金籌措困難，保證了按時開工建設。
三是對限價商品住房，開工建設了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側等7個項目、150萬平方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動租賃型經濟適用住房建設，同時，積極協調中德儲蓄銀行落實了建設資金。
為加快保障性住房建設，積極采取多項措施，一是完善保障性住房融資機制，搭建銀企合作平臺，幫助開發企業解決融資問題。擬定了利用住房公積金支持租賃型經濟適用房建設的項目貸款融資方案，與中德儲蓄銀行就支持我市保障性住房建設達成了貸款總額為200億元的合作協議，與建設銀行就組織銀團貸款支持保障性住房建設和危陋房屋拆遷達成了共識；二是加快前期工作，做好保障性住房的立項、選址、規劃設計、用地審批等各個環節的協調工作，確立了支持保障性住房建設審批的“綠色通道”，進一步提高工作效率；三是加大調度、協調力度，把保障性住房項目的調控、監管納入常規化管理，及時解決建設中存在的問題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。
（四）提升服務管理水平
一是落實市政府《天津市廉租住房管理辦法》管理規定，進一步規范廉租住房小區的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區全部交由所在區政府，實行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成XX年全市住房保障工作目標，成立了住房保障工作綜合協調辦公室，重點協調建設、規劃、物價、民政等方面。主動幫助建設單位與相關部門聯系手續辦理事宜，加快保障性住房建設項目規劃審查，加快開工手續的辦理。對各區在保障對象資格審核、實物配租、發放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當天解決不過夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開設了中低價租賃房源網頁，免費提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息平臺。房源信息來自于各區縣房管局、中介機構和有空置房屋的個人三方面，除網頁外，還通過電視臺視訊頻道對外發布，為群眾及時了解房源信息提供更加快捷的途徑。
四是進一步完善經濟適用房申請審核管理，對各區經濟適用房申請要件審核、檔案管理、系統管理情況進行監督，建立被拆遷戶明細備查制度，確保經濟適用房用于保障拆遷家庭安置使用。
（五）開展廣泛宣傳
一是通過電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、天津廣播電臺、天津電視臺、天津日報、今晚報、人民網等媒體對住房保障新制度實施情況進行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專題節目60余期，群眾熱線節目30余期。二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮、居委會向居民發放；統一制作了住房保障各類申請流程圖，在區縣和街鎮受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
（六）妥善處理維護穩定工作
開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答；積極協調，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件；積極穩控經濟租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時期進京上訪事件。完成局信訪交辦群眾來信答復276件次，接待群眾來人、來電咨詢1XX余件次，完成網絡信箱答復151余件次。完成有關建議提案答復23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿意率100%。
按照住房保障規劃要求，提出了XX年住房保障工作安排，經21次市政府常務會審議通過，確定了XX年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標準，增加保障性住房供應的工作思路。
XX年能夠按期圓滿完成任務，得益于各區縣房管局的大力支持。各區縣房管局以高度的責任心和緊迫感，在時間緊、任務重的情況下，全體工作人員加班加點，狠抓實干，18個區縣共受理申請廉租住房租房補貼家庭2萬戶，超額完成了新20項民心工程中提出的向1.7萬戶低收入住房困難家庭提供廉租住房租房補貼的工作目標。各區縣結合各自的實際情況，采取了多項行之有效的措施：南開區房管局專門成立了住房保障領導小組，從本區各房管站抽調工作能力強的房管員，充實到街道辦事處，配合街道辦事處做好廉租住房租房補貼受理工作。在市內六區中，率先提前完成全年目標；河北區在完成廉租住房租房補貼任務的基礎上，加大廉租住房實物配租力度，對轄區內大病、重殘等特殊家庭，采取上門服務，符合一批配租一批，全年共為316戶“雙困”家庭配租了廉租住房，居市內六區之首；河東區XX年承擔住房保障責任目標為4080戶，區局領導帶頭深入社區、居委會、居民家庭，廣泛宣傳政策，主動協調民政、街道等部門，開展“一站式”服務，圓滿完成了任務；紅橋區、河西區、和平區結合本轄區實際情況，發揮房管、民政、殘聯、街道等部門的職能作用，充分利用會審機制，讓更多的低收入家庭受益；津南區將任務指標分解到各鎮，每個鎮都有一名副鎮長負責，責任到人，效果明顯，在環城四區中，第一個完成了任務；北辰區充分利用區內拆遷任務量大的特點，深入拆遷片，現場開展政策咨詢服務和租房補貼申請受理工作，使623戶家庭享受了租房補貼，比工作目標超額完成24%；寧河縣由主要領導親自上手，主動協調民政部門、鄉鎮政府，積極開展政策宣傳，深入基層挖掘潛力，超額60%完成目標；大港區、寶坻區結合轄區內大多數低收入家庭居住在城鄉結合部，住房條件較差，住房有效使用面積較小的特點，本著以人為本、實事求是的原則，采取入戶丈量住房面積的方法，使這類家庭享受了租房補貼。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績，但是與改善民計民生，擴大內需和促進經濟平穩較快增長的新要求相比還有差距。主要體現在：低收入家庭租房率還需提高，規范化管理水平尚待進一步提升，保障房源調控能力有待增強等方面，這些問題和制約因素是今后我們在推進住房保障工作中要重點研究解決的。
住房保障工作總結10
20xx年，縣房產局在市主管部門的指導下，在縣委、縣政府的高度重視下，圍繞年初制定目標任務，深入貫徹落實各項政策措施，穩步推進住房保障工作，不斷完善住房保障工作機制，加大工作力度，銳意進取，圓滿完成各項任務目標，解決了一大批城鎮中低收入住房困難家庭、新就業無房職工的住房困難問題，同時，積極推進城市棚戶區和“城中村”改造，逐步改善了城鎮居民的居住環境。現將工作情況匯報如下：
一、棚戶區改造目標任務完成情況
1、新開工目標任務按時完成：20xx年上級下達我縣新建棚戶區目標任務5100戶。我縣共分解為7個項目，共完成新開工任務5302套，完成任務目標104%。7個項目分別是：張玉皇安置區725套，目前已基本建成，正在進行配套基礎設施建設;富康佳苑(趙集)安置區494套，舊縣安置區(二期)412套，富民家園三期760套，八里安置區(舊縣)996套，友誼安置區二期(開發區)1088套，城中片區安置區(永興昂里灣)827套，6個項目正在主體施工，項目建設正在穩步推進。
2、續建項目建設進展順利
20xx年市政府下達我縣保障性安居工程基本建成任務1436套，已完成1436套，占目標任務的100%。
3、保障性住房分配入住有序進行
20xx年底前政府投資建設的公租房項目共15158套，截至目前，已完成公租房分配入住12852套，分配入住比例84.7%，20xx申請審核工作全面完成，房源已于12月底全面完成預分配工作。
4、租賃補貼發放按時完成
20xx年上級下達300戶廉租房租賃補貼發放任務,我局實際發放305戶,占任務的102%。
5、積極回復信訪事項
妥善處理群眾來信來訪針對區城鎮居民、外來務工人員、新就業無住房職工申請租賃補貼、實物配租來信來訪,工作人員熱情接待、抽調專人、對信訪人逐一核實、調查,對符合條件的申請人按規定程序申報;對不符合申報人條件的,當面解釋租賃補貼、實物配租的相關政策,讓信訪群眾知道政策,了解政策、讀懂政策,按規定要求健全信訪檔案并回復。
二、房屋征收工作完成情況
1、房屋征收工作穩步推進
20xx年我局積極配合縣政府開展房屋征收工作，國有土地上房屋征收涉及戶數約857戶，面積約10萬平方米;集體土地上的房屋征收涉及被征收戶數2931戶，面積約47萬平方米。
2、征收補償安置工作有序推進
我縣對被征收的住戶實行貨幣化補償和產權調換兩種方式，對于安置房無法滿足部分被征收人改善性住房需求的問題，我縣實行購房券貨幣化補償。20xx年我局購房超市共接收購房券戶數763戶，接收購房券金額5.6億元，銷售商品房套數約813套，銷售總面積約9.77萬平方米。
三、具體推進工作措施
1、強化組織領導
我縣高度重視住房保障工作,并納入重要議事日程,成立了以分管縣長任組長,房產局局長任副組長,發改、財政、規劃、國土、重點局等單位負責人為成員的保障性安居工程建設領導小組，及時研究和解決住房保障工作推進中的具體困難和問題，切實加強了對我縣保障性安居工程建設工作的統籌協調。
2、強化目標責任
接到上級下達的工作目標任務后,住房保障辦公室逐一對任務分解，落實具體責任,細化工作方案,實行科長負責制,落實專人負責,緊盯項目實施單位，對出現的問題早發現、早匯報，對項目工期倒排、進度倒算,合理安排各項程序，交叉進行、同步推進，做到了程序不減、周期縮短,確保了保障性安居工程建設進度。同時抓好租賃補貼的申報受理、入戶調查、部門會審、三級審核兩級公示和審核等關鍵環節,以精心細致的前期準備工作確保了租賃補貼按時發放。
3、強化制度、建設管理工作,我縣多次召開專題會議,對發現的問題進行明確分工,制定部門相關責任,要求限時辦結,確保保障性安居工程建設管理工作有章可循、規范推進。
住房保障工作總結11
上半年，我縣保障性住房工作在縣委、縣政府的正確領導下，在市建委的關懷指導下；經縣委、縣政府研究決定，新成立了“縣住房保障辦公室”辦公室設在住建委，人員到位后很快分工分責，大家定下心，各自投入自己的工作崗位，工作進展有序，現將具體工作匯報如下：
一、廉租住房項目建設工作
小區項目建設20xx年初申報的廉租住房小區建設項目，該項目位于我縣城南新區，占地面積77.8畝，建筑面積81720平方米，其中廉租房600套（每套50平方米），公共租賃房862套（每套60平方米），該項目已于5月底全面開工建設，計劃于20xx年12月底部分主體工程完工。
二、棚戶區改造工作
上半年棚戶區改造拆遷戶958戶，分別安置在在桂堰小區421戶，莊周小區安置拆遷戶537戶，讓拆遷戶達到了100%的滿意。今年1700套的棚戶區改造已全面開工，分別在六里小區400套、桂堰小區421套、莊周小區879套，12月底全面完工。
三、廉租住房實物分配及補貼資金發放工作
5月份在有關部門的配合下，我們通過搖號方式，邀請了人大、司法公證部門，公平、公正、公開的對114戶符合實物分配的廉租房住房進行了實物分配，現在114戶享受廉租住房實物分配家庭歡心入住，分配結果受到了社區各界的一致好評。人員到位后，我們很快與城關鎮協調，取得了他們的支持，加班加點對今年1288戶租賃補貼進行全面逐戶摸底，對新增312戶實物配租進行審核。通過電視臺對今年申報保障性住房及住房補貼進行了大力宣傳，貫徹好上級住房保障精神，做到符合條件的家庭應保盡保。
四、廉租住房管理工作
我們對已建成的廉租住房小區進行一次全面清查摸底，對借用的房源通過協調正在逐步收回，對入住戶反映水、電等問題，給予及時解決，力爭讓廉租房住戶滿意。
下一步打算：
1、進一步貫徹落實《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，做好低收入家庭住房困難保障工作，對我縣低收入住房困難戶家庭以各種不同的形式做到應保盡保，6月前保障建設全面開工建設，20xx年12底多層建筑竣工驗收。
2、抓好新建廉租住房的進度建設，確保工程質量和施工安全；細化責任，制訂預防措施，將工程進度情況及時上報上級主管部門；
3、做好廉租住房的申報、審批、租賃補貼的發放工作，對住房困難家庭進行動態管理，嚴格審批制度；
4、聯系實際，不斷完善我縣廉租住房制度，使黨的惠民政策能夠切實落到實處。
住房保障工作總結12
根據《關于切實做好20xx年城市住房用地管理和調控重點工作的通知》（國土資發[20xx]2號）文件精神，今年城市住房用地供應的重點任務和基本要求是：“穩供應、保民生”，以保障性安居工程建設所需用地為重點，及時編制公布城市住房用地供應并認真實施，確保20xx年保障性安居工程建設任務落地，確保保障性住房、棚戶區改造和中小套型商品房用地不低于住房建設用地總量的70%，確保城市住房用地供應計劃總量不低于前2年年均實際供應總量。現將我市保障性住房項目土地供應情況匯報如下：
一、保障性住房項目土地供應情況
根據省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房新建項目基本情況及進展統計表》，我市20xx年保障性住房新建項目共計81個，面積共計1872.29畝。截止目前，我市已供應保障性住房項目共計21個，面積共計545.07畝，其中：廉租住房項目土地共計17.51畝；公共租賃住房項目土地共計9畝；經濟適用房項目土地共計402.09畝；城市棚戶區改造項目土地共計11x7畝。在未供應的保障性住房項目中，有17個項目已辦理預審，面積共計1051.45畝。
我們嚴格按照省廳和市x的要求，依照保障性住房供地計劃逐宗督促相關用地單位積極辦理用地手續，并主動協調有關部門盡快出具辦理保障性住房供地手續時所需的材料，在材料完備的前提下，我們為用地單位加快辦理供地手續，為保障性住房建設項目及時開工建設提供了有力保障。
二、在推進保障性住房建設工作中存在的困難
一是保障性住房供地計劃編制及落實存在一定難度，供地計劃數大量節余。
從今年全市住宅用地供應情況來看，各縣（市、區）編制的保障性住房供地計劃用地規模偏大，盤活存量難以解決。主要原因是在制定計劃和統計時口徑不統一，未考慮實際用地中利用存量土地等因素。用地計劃是按照房管等部門確定的保障性住房項目意向以及改造計劃來測算的，許多利用原址、多余安置房源和x回購的保障性住房建設無需供地，造成計劃用地大于實際用地面積。各縣（市、區）需要依據當地實際情況科學調整今年的保障性住房供地計劃，切實把計劃落實到地塊，并進一步加快供應進度，爭取在年底前完成任務。
二是跟蹤監管難到位。
當前，保障性住房建設仍然存在著一些不規范的行為，違規操作、邊報邊用、擅自改變土地用途等現象時有發生。
一是由于土地市場動態監測和批后監管體系正在逐步完善中，尚未真正實現批、供、用、補、查全程監管；二是部分廉租房項目，是由x實施的中央新增投資項目，為保證施工進度，存在未批先用、邊建邊報的現象。
三、今后在進一步推進保障性住房建設工作中土地供應方面需要做到以下兩點。
一是實行務實的保障性住房供地計劃政策。按照保障性住房建設規模測算、確定供地計劃，要根據實際新增建設用地需求情況測算，并核實存量土地項目是否為利用原址、多余安置房源和x回購，不需要供地的保障性住房建設項目。合理的制定用地計劃，使供地計劃與實際情況相符。
二是進一步加強批后監管，規范保障性住房用地秩序。要嚴格執行土地市場動態監測與監管制度，進一步加強對保障性住房建設用地供應信息公示和公布工作。加強對保障性住房用地的批后監管和執法監察，要依法查處違規操作、未批先用、擅自改變用途等違規行為，規范用地管理秩序。保障性住房建設中棚戶區改造涉及拆遷補償安置等問題，需要把棚戶區改造與危舊房整治和歷史文化街區、文物古跡保護結合起來，嚴防大拆大建。
保障性住房建設是20xx年城市住房用地管理和調控的工作重點，為確保今年保障性安居工程建設任務落實，供地政策貫徹執行到位，今后我們要重點加強對保障性安居工程住房用地開發利用的監督管理，加強與相關部門的溝通協調，克服各種困難，確保完成今年保障性住房供應計劃的任務。
住房保障工作總結13
20xx年，在區委、區政府的正確領導下，在市房產局的.指導下，我區低收入家庭住房保障工作進展順利。經過近幾年來的艱苦工作，已建立了廉租住房保障制度和建設管理制度，確保了廉租住房保障工作的開展。為更好的解決我區低收入家庭住房困難問題，我區將廉租住房保障工作分解給區城鄉建設局和區國有資產經營公司兩個部門共同負責。我局主要負責廉租住房貨幣補貼及實物配租工作，現將工作情況總結如下：
一、廉租住房租賃補貼工作
由于我區城鎮最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，我區采取了“兩條腿”走路的辦法，一方面積極爭取廉租住房建設項目，實施實物配租；另一方面采取廉租住房租賃補貼的方式。本著公開、公平、公正和應補盡補的原則，按照自愿申請、逐級審核的辦法，嚴格按程序啟動廉租住房租賃補貼工作。按照市政府與區政府簽訂的目標責任狀，下達指標為新增廉租住房貨幣補貼180戶，實際完成184戶。另有145戶經我局審核上報，通過市房產局的廉租住房實物配租審批。
二、廉租住房實物配租完成情況
廉租住房實物配租工作是實施城鎮居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴肅，程序復雜，為切實搞好該項工作，我區根據市政府出臺的《XX市城區廉租住房實物配租實施細則》和《XX市廉租住房保障方法》，由各社區集中受理廉租住房申請，城建部門嚴格審查把關，區紀委、監察部門全程跟蹤監督。
三、主要做法
1、做好住房保障宣傳報道工作，采用多種形式動員符合條件家庭申報，按順序嚴格把好準入關。把城鎮家庭低收入標準及住房困難標準發到各社區、辦事處等有關單位，動員符合條件的家庭，積極申報。社區工作人員對申報人提供的住房證明和戶口簿進行查閱，認為符合條件了，發放有關表格。
2、做好檔案管理工作。廉租住房租賃補貼的申報，對申報人進行分類歸檔。符合與不符合、調查與不調查、都能做好存檔。各種上報資料、報表及有有關文件接收等，工作完成后能做好保存。總之，在工作中該歸檔的資料都全部做好歸檔。
四、今后的工作安排
1、做好廉租住房租賃補貼的申報審批工作。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態管理，并根據本地實際情況，使廉租住房保障逐步由最低收入家庭擴大到低收入家庭。充分發揮社區、民政等職能部門的作用，嚴格審批制度，在公正、公開、公平的基礎上做到應保盡保。
2、聯系實際，不斷完善我區的廉租住房制度，因地制宜，做好廉租住房建設規劃。在實踐報告中不斷探索廉租住房管理的新思路，鼓勵廉租住房入住家庭通過努力改善經濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。
3、落實責任，分工合作。廉租住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。社區負責對申請家庭的初步審核，區住房保障辦公室負責相關資料的收集整理、實物配租等工作。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作順利進行。
住房保障工作總結14
依法治國是國家的大政方針，***年是全面推進依法治國的開局之年，縣林業局高度重視今年的林業依法行政工作。一年來，按照縣委《關于貫徹落實十八屆四中全會精神全面推進法治大悟建設的實施意見》（悟發〔***〕2號），我局認真學習，全面落實，林業依法行政工作取得了明顯成績。
一、完善林業行政執法體制，強化依法執法責任。
一是嚴格落實行政執法主體資格制。進一步明確：縣林業局為林業行政執法主體，林業站和木材檢查站為受縣林業局委托執法單位，不得以自已名義作出行政處罰，應一律以林業局名義進行行政執罰。森林公安局和森防站為法律法規授權組織，可以在法律法規授權范圍內以自己的名義進行行政執罰。二是進一步明確各執法單位主要職責。林業站守土有責，主要抓屬地源頭管理，木材檢查站站崗放哨，主要抓流通管理，森林公安綜合執法，主要抓涉林行政案件和刑事案件的立案與打擊。三是嚴格落實行政執法人員持證上崗、亮證上崗制。要求林業執法人員必須是在編在崗工作人員，執法時一律持證亮證，對在編不在崗和發證后已退休的工作人員，一律收回原有執法證。四是著力規范林業行政執法處罰自由裁量權。嚴格按照省林業廳制定的裁量標準執行，最大限度地縮小林業行政案件自由裁量的彈性空間，確保了依法行政。五是做好林業行政案件的審核把關，嚴格執法程序。進一步要求各執法部門和人員在辦理行政案件時必須嚴格填寫有關法律文書，履行法定程序，否則不予審核、不支持處罰意見，做到處罰有明確的法律依據，事實清楚，堅決杜絕處罰與依據不符，適用法律不規范完整等現象的發生，保證了林業行政案件處罰的公正性。對重大問題實行行政領導集體討論決定，避免了錯案的發生，保護了行政執法人員，維護了當事人的合法權益。五是認真開展林業行政處罰案卷評查工作。按省市林業部門和法制辦對行政案卷評查的通知要求，組織林業執法人員進行自查。查程序是否合法，查手續是否完備，查筆錄是否規范，查材料是否齊全，查適用法律條文是否正確等。從組織開展的林業行政處罰案卷檢查中，林業行政處罰案件卷宗基本能按照省林業廳統一制作的文書歸檔，材料較完整規范，行政處罰能嚴格按照自由裁量權標準執行，能正確規范運用法律條款，依法行政水平有了一定程度的提高。六是加強執法監督和責任追究，進一步落實XX縣林業行政執法責任制實施細則和錯案追究制。
二、加大依法治林力度，嚴懲涉林違法犯罪
為了保護森林資源安全，我縣組織開展了“綠盾三號”、“破案百日攻堅會戰行動”、“征占用林地清理整頓”等專項行動，嚴厲打擊了各種涉林違法犯罪。組織森林公安局、林業管理站、木材檢查站、林政稽查隊等執法單位一齊出動，聯手執法。對各執法單位明確執法范圍、突出執法重點，并強化責任追究。林業站守土有責，抓轄區內的源頭管理；檢查站把住關口，嚴防死守，抓運輸環節的管理；稽查隊流動執法，對重點地區實施監督檢查；森林公安局抓大案要案，以嚴厲打擊破壞森林資源的違法犯罪為主。對破壞森林資源的違法行為，發現一起，查處一起，決不姑息手軟。一年來，共查處涉林刑事案件11起，刑事拘留13人；查處各類林業行政案件43起，行政處罰48人；清理整頓木材經營加工場點43家，停業整頓3家，取締非法經營加工場點4家，有力地震懾了犯罪。
三、落實林業行政審批制度改革，加快部門職能轉變
一是落實精簡下放的林業行政審批事項。按照省政府開展轉變政府職能、清理行政職權和編制權責清單工作的統一部署，積極承接省級下放項目中的植物及其產品的產地檢疫《產地檢疫合格證》的核發，和工程建設項目臨時占用林地20公頃以下的審批。二是進一步簡化審批手續，創新審批方式。對行政審批事項制定行政審批流程圖，張貼上墻，并印成小冊子，向社會公開。三是推進林業行政審批標準化建設。將全部行政審批項目納入政務服務中心統一受理、送達，對工程建設項目征占用林地的審核審批實行網上辦理。
四、抓好法制宣傳教育，強化依法行政能力建設
一是大力宣傳林業法律法規。充分利用“植樹節”、“愛鳥周”、法制宣傳日等主題宣傳活動，開展形式多樣的法制宣傳教育，通過網絡、電視等媒體，采取發短信、發放宣傳冊、張貼標語橫幅、出動宣傳車等形式，廣泛宣傳林業法律法規。二是嚴格落實領導干部學法制度。制訂了領導干部學法計劃并組織實施。組織中層以上領導干部參加了兩次學法活動。舉辦了林業行政案例評析會、林業行政執法人員培訓班，提高了林業系統干部法治意識和執法人員業務水平、法治素養，切實做到依法行政、依法辦事。
雖然依法行政取得了一定成績，但仍存在很多問題，主要表現在：一是依法行政的觀念還沒有全面徹底扭轉，少數人思想中仍然存在著執法的隨意性和人情性。二是依法行政的水平和能力還不足，導致有的越權執法，有的適用法律錯誤，有的甚至超過自由裁量權最高標準進行處罰等。
在今后的工作中，要做到：一是加強政治學習，加強紀律教育，增強依法行政意識；二是加強法律法規學習，在執法人員中開展培訓和考試，提高依法行政能力。
住房保障工作總結15
根據《關于切實做好20xx年城市住房用地管理和調控重點工作的通知》（國土資發[20xx]2號）文件精神，今年城市住房用地供應的重點任務和基本要求是：“穩供應、保民生”，以保障性安居工程建設所需用地為重點，及時編制公布城市住房用地供應計劃并認真實施，確保20xx年保障性安居工程建設任務落地，確保保障性住房、棚戶區改造和中小套型商品房用地不低于住房建設用地總量的70%，確保城市住房用地供應計劃總量不低于前2年年均實際供應總量。現將我市保障性住房項目土地供應情況匯報如下：
一、保障性住房項目土地供應情況
根據省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房新建項目基本情況及進展統計表》，我市20xx年保障性住房新建項目共計81個，面積共計1872.29畝。截止目前，我市已供應保障性住房項目共計21個，面積共計545.07畝，其中：廉租住房項目土地共計17.51畝；公共租賃住房項目土地共計9畝；經濟適用房項目土地共計402.09畝；城市棚戶區改造項目土地共計116.47畝。在未供應的保障性住房項目中，有17個項目已辦理預審，面積共計1051.45畝。
我們嚴格按照省廳和市政府的要求，依照保障性住房供地計劃逐宗督促相關用地單位積極辦理用地手續，并主動協調有關部門盡快出具辦理保障性住房供地手續時所需的材料，在材料完備的前提下，我們為用地單位加快辦理供地手續，為保障性住房建設項目及時開工建設提供了有力保障。
二、在推進保障性住房建設工作中存在的困難
一是保障性住房供地計劃編制及落實存在一定難度，供地計劃數大量節余。
從今年全市住宅用地供應情況來看，各縣（市、區）編制的保障性住房供地計劃用地規模偏大，盤活存量難以解決。主要原因是在制定計劃和統計時口徑不統一，未考慮實際用地中利用存量土地等因素。用地計劃是按照房管等部門確定的保障性住房項目意向以及改造計劃來測算的，許多利用原址、多余安置房源和政府回購的保障性住房建設無需供地，造成計劃用地大于實際用地面積。各縣（市、區）需要依據當地實際情況科學調整今年的保障性住房供地計劃，切實把計劃落實到地塊，并進一步加快供應進度，爭取在年底前完成任務。
二是跟蹤監管難到位。
當前，保障性住房建設仍然存在著一些不規范的行為，違規操作、邊報邊用、擅自改變土地用途等現象時有發生。
一是由于土地市場動態監測和批后監管體系正在逐步完善中，尚未真正實現批、供、用、補、查全程監管；二是部分廉租房項目，是由政府實施的中央新增投資項目，為保證施工進度，存在未批先用、邊建邊報的現象。
三、今后在進一步推進保障性住房建設工作中土地供應方面需要做到以下兩點。
一是實行務實的保障性住房供地計劃政策。按照保障性住房建設規模測算、確定供地計劃，要根據實際新增建設用地需求情況測算，并核實存量土地項目是否為利用原址、多余安置房源和政府回購，不需要供地的保障性住房建設項目。合理的制定用地計劃，使供地計劃與實際情況相符。
二是進一步加強批后監管，規范保障性住房用地秩序。要嚴格執行土地市場動態監測與監管制度，進一步加強對保障性住房建設用地供應信息公示和公布工作。加強對保障性住房用地的批后監管和執法監察，要依法查處違規操作、未批先用、擅自改變用途等違規行為，規范用地管理秩序。保障性住房建設中棚戶區改造涉及拆遷補償安置等問題，需要把棚戶區改造與危舊房整治和歷史文化街區、文物古跡保護結合起來，嚴防大拆大建。
保障性住房建設是20xx年城市住房用地管理和調控的工作重點，為確保今年保障性安居工程建設任務落實，供地政策貫徹執行到位，今后我們要重點加強對保障性安居工程住房用地開發利用的監督管理，加強與相關部門的溝通協調，克服各種困難，確保完成今年保障性住房供應計劃的任務。
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